Rua José de Rezende Costa Filho, 256
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 720 mil
- 16 ago 2023
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 ago 2023 | 125 m² | — | R$ 720.000 | 5.760 | — | Matrícula 343780, 11º RI |
| Casa | 18 nov 2020 | 125 m² | — | R$ 830.000 | 6.640 | — | Matrícula 343780, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 6.640/m² para R$ 5.760/m² (−13%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pierre de Beranger, 79 | 2016 | 9 | 5.345 |
| Rua Santo André, 239 | 2012 | 4 | — |
| Edifício Jutai Rua Pierre de Beranger, 169 | 1981 | 83 | 3.218 |
| Rua José de Rezende Costa Filho, 339 | 2011 | 4 | — |
| Rua Niderau Felix Machado, 74 | 1988 | 29 | 2.457 |
| Rua Pierre de Beranger, 46 | 2018 | 10 | 4.701 |