Rua Pierre de Beranger, 46
- R$/m² construído
- 4.701
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2018
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 09 | 24 set 2026 | 117 m² | — | R$ 550.000 | 4.701 | — | Matrícula 445223, 11º RI |
| CASA 13 | 17 mar 2026 | 117 m² | — | R$ 590.000 | 5.043 | — | Matrícula 445227, 11º RI |
| CASA 03 | 24 jul 2024 | 117 m² | — | R$ 331.000 | 2.829 | — | Matrícula 445217, 11º RI |
| CASA 17 | 28 ago 2023 | 117 m² | — | R$ 595.000 | 5.085 | — | Matrícula 445231, 11º RI |
| CASA 12 | 31 jul 2023 | 117 m² | — | R$ 460.000 | 3.932 | — | Matrícula 445226, 11º RI |
| CASA 04 | 28 jul 2023 | 117 m² | — | R$ 460.000 | 3.932 | — | Matrícula 445218, 11º RI |
| CASA 06 | 17 out 2022 | 117 m² | — | R$ 490.000 | 4.188 | — | Matrícula 445220, 11º RI |
| CASA 17 | 14 jan 2022 | 117 m² | — | R$ 498.000 | 4.256 | — | Matrícula 445231, 11º RI |
| CASA 13 | 29 out 2021 | 117 m² | — | R$ 510.000 | 4.359 | — | Matrícula 445227, 11º RI |
| CASA 13 | 30 out 2020 | 117 m² | — | R$ 445.000 | 3.803 | — | Matrícula 445227, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.803/m² para R$ 4.872/m² (+28%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −9,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Alberto, 174 | 2016 | 4 | 4.032 |
| Rua Pierre de Beranger, 79 | 2016 | 9 | 5.345 |
| Edifício Gabriela Rua Manuel José Machado, 67 | 1989 | 101 | 3.499 |
| Rua Ana de Medeiros Muniz Maia, 36 | 1970 | 4 | — |
| Rua José de Rezende Costa Filho, 339 | 2011 | 4 | — |
| Rua Monsenhor Alfredo Pereira Sampaio, 322 | 1978 | 4 | — |