Rua Santo Alberto, 174
- R$/m² construído
- 4.032
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 10 ago 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 E 2 VGS | 10 ago 2026 | 131 m² | — | R$ 500.000 | 3.817 | — | Matrícula 435434, 11º RI |
| CS 3 E 2 VGS | 19 mai 2026 | 146 m² | — | R$ 643.000 | 4.404 | — | Matrícula 435436, 11º RI |
| CS 6 E 2 VGS | 22 mai 2025 | 146 m² | — | R$ 620.000 | 4.247 | — | Matrícula 435439, 11º RI |
| CS 4 E 2 VGS | 15 jan 2024 | 146 m² | — | R$ 440.000 | 3.014 | — | Matrícula 435437, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 3.014/m² para R$ 4.110/m² (+36%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 3 unidades vendidas
- 131 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pierre de Beranger, 46 | 2018 | 10 | 4.701 |
| Edifício Gabriela Rua Manuel José Machado, 67 | 1989 | 101 | 3.499 |
| Rua Ana de Medeiros Muniz Maia, 36 | 1970 | 4 | — |
| Rua Pierre de Beranger, 79 | 2016 | 9 | 5.345 |
| Rua Monsenhor Alfredo Pereira Sampaio, 322 | 1978 | 4 | — |
| Rua Monsenhor Alfredo Pereira Sampaio, 328 | 1981 | 5 | 3.797 |