Edifício Gabriela
Rua Manuel José Machado, 67
- R$/m² construído
- 3.499
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 570 mil
- 22 set 2025
- Construção
- 1989
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BX 52 B Garagem ou depósito | 22 set 2025 | 14 m² | — | R$ 44.837 | 3.203 | — | Matrícula 228895, 11º RI |
| BX 51 B Garagem ou depósito | 22 set 2025 | 14 m² | — | R$ 44.837 | 3.203 | — | Matrícula 228894, 11º RI |
| AP 31 | 22 set 2025 | 163 m² | — | R$ 570.326 | 3.499 | — | Matrícula 228840, 11º RI |
| BX 11 C Garagem ou depósito | 27 set 2022 | 15 m² | — | R$ 35.371 | 2.358 | — | Matrícula 228915, 11º RI |
| BX 10 C Garagem ou depósito | 27 set 2022 | 15 m² | — | R$ 35.371 | 2.358 | — | Matrícula 228914, 11º RI |
| AP 63 | 27 set 2022 | 165 m² | — | R$ 441.671 | 2.677 | — | Matrícula 228854, 11º RI |
| AP 74 | 17 ago 2022 | 163 m² | — | R$ 425.000 | 2.607 | — | Matrícula 228859, 11º RI |
| BX 1 A Garagem ou depósito | 17 ago 2022 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 228892, 11º RI |
| BX 49 B Garagem ou depósito | 17 ago 2022 | 14 m² | — | R$ 30.000 | 2.143 | — | Matrícula 228864, 11º RI |
| AP 34 | 27 jan 2022 | 163 m² | — | R$ 440.000 | 2.699 | — | Matrícula 228843, 11º RI |
| BX 37 B Garagem ou depósito | 27 jan 2022 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 228881, 11º RI |
| BX 38 B Garagem ou depósito | 27 jan 2022 | 14 m² | — | R$ 20.000 | 1.429 | — | Matrícula 228882, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 644/m² para R$ 3.499/m² (+443%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 13 unidades vendidas
- 165 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Alberto, 174 | 2016 | 4 | 4.032 |
| Rua Ana de Medeiros Muniz Maia, 36 | 1970 | 4 | — |
| Rua Pierre de Beranger, 46 | 2018 | 10 | 4.701 |
| Rua Pierre de Beranger, 79 | 2016 | 9 | 5.345 |
| Rua Monsenhor Alfredo Pereira Sampaio, 322 | 1978 | 4 | — |
| Edifício Jutai Rua Pierre de Beranger, 169 | 1981 | 83 | 3.218 |