Rua José de Sa Brito, 147
- R$/m² construído
- 3.656
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.426
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 336 mil
- 9 jan 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 9 jan 2024 | 92 m² | 76 m² | R$ 336.381 | 3.656 | 4.426 | Matrícula 111238, 3º RI |
| AP 9 | 9 nov 2020 | 79 m² | 64 m² | R$ 230.000 | 2.911 | 3.594 | Matrícula 17693, 3º RI |
| AP 9 | 26 set 2014 | 79 m² | 64 m² | R$ 190.000 | 2.405 | 2.969 | Matrícula 17693, 3º RI |
| AP 5 | 26 jun 2012 | 79 m² | 64 m² | R$ 169.000 | 2.139 | 2.641 | Matrícula 30004, 3º RI |
| AP 4 | 18 nov 2011 | 92 m² | 76 m² | R$ 75.000 | 815 | 987 | Matrícula 10223, 3º RI |
| AP 3 | 5 ago 2010 | 79 m² | 64 m² | R$ 96.000 | 1.215 | 1.500 | Matrícula 58315, 3º RI |
| AP 7 | 19 fev 2009 | 79 m² | 64 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 1.719 | Matrícula 17068, 3º RI |
| AP 1 Abaixo da referência | 17 dez 2008 | 79 m² | 64 m² | R$ 40.000 | 506 | 625 | Matrícula 15055, 3º RI |
| AP 9 Cessão de direitos hereditários | 5 set 2008 | 79 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 17693, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.392/m² para R$ 3.656/m² (+163%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 64 m² privativos 5 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 76 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 214 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 236 | 1970 | 13 | 4.130 |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 288 | 1970 | 6 | 3.418 |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 310 | 1970 | 7 | — |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 332 | 1970 | 6 | — |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 354 | 1970 | 3 | — |