Rua José de Sa Brito, 37
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 31 mar 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 31 mar 2021 | 79 m² | 65 m² | R$ 245.000 | 3.101 | 3.769 | Matrícula 42705, 3º RI |
| AP 8 | 11 mai 2020 | 92 m² | 76 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 3.816 | Matrícula 55474, 3º RI |
| AP 5 | 20 mai 2013 | 79 m² | 65 m² | R$ 150.000 | 1.899 | 2.308 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 3 | 29 nov 2011 | 79 m² | 65 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 3.077 | Matrícula 36022, 3º RI |
| AP 8 | 7 nov 2011 | 92 m² | 76 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 2.632 | Matrícula 55474, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 2.353/m² para R$ 3.101/m² (+32%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 76 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 214 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 236 | 1970 | 13 | 4.130 |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 288 | 1970 | 6 | 3.418 |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 310 | 1970 | 7 | — |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 332 | 1970 | 6 | — |
| Rua Doutor Domingos Guedes Cabral, 354 | 1970 | 3 | — |