Rua José Debieux, 90
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 7 dez 2020
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 14 | 7 dez 2020 | 66 m² | 66 m² | R$ 330.000 | 5.000 | 5.000 | Matrícula 2524, 3º RI |
| APTO 14 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2016 | 66 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 2524, 3º RI |
| AP 4 | 2 abr 2014 | 52 m² | 52 m² | R$ 190.000 | 3.654 | 3.654 | Matrícula 132455, 3º RI |
| APTO 14 | 27 fev 2013 | 66 m² | 66 m² | R$ 265.000 | 4.015 | 4.015 | Matrícula 2524, 3º RI |
| APTO 14 | 14 nov 2012 | 66 m² | 66 m² | R$ 150.400 | 2.279 | 2.279 | Matrícula 2524, 3º RI |
| AP 4 Abaixo da referência | 13 jan 2011 | 52 m² | 52 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 132455, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2020 a mediana foi de R$ 2.279/m² para R$ 5.000/m² (+119%). O IPCA do período foi de 54%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² construídos, 66 m² privativos 1 unidade vendida
- 52 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Pizarro Gabizo, 61 | 1970 | 3 | — |
| Rua José Debieux, 460 | 1980 | 36 | 2.807 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3000 | 1979 | 63 | 2.501 |
| Condomínio Articon One Rua Voluntários da Pátria, 3024 | 2017 | 28 | 3.017 |
| Rua José Debieux, 398 | 1982 | 166 | 2.260 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3012 | 1955 | 9 | — |