Condomínio Articon One
Rua Voluntários da Pátria, 3024
- R$/m² construído
- 3.017
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.303
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 23 mar 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 28 | 23 mar 2026 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 3.103 | 5.455 | Matrícula 154091, 3º RI |
| AP 36 Dação em pagamento | 8 out 2025 | 120 m² | ≈ 68 m² | R$ 550.000 | 4.583 | 8.088 | Matrícula 154097, 3º RI |
| AP 37 Dação em pagamento | 8 out 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 8.333 | Matrícula 154098, 3º RI |
| AP 53 Dação em pagamento | 8 out 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 8.333 | Matrícula 154110, 3º RI |
| AP 32 | 22 ago 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 329.500 | 2.841 | 4.992 | Matrícula 154093, 3º RI |
| AP 34 | 22 ago 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.303 | Matrícula 154095, 3º RI |
| AP 45 | 20 ago 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 325.000 | 2.802 | 4.924 | Matrícula 154104, 3º RI |
| AP 22 | 29 abr 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.303 | Matrícula 154085, 3º RI |
| AP 21 | 13 mar 2025 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.303 | Matrícula 154084, 3º RI |
| AP 45 Dação em pagamento | 25 nov 2024 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 6.061 | Matrícula 154104, 3º RI |
| AP 68 | 31 ago 2024 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 5.606 | Matrícula 154123, 3º RI |
| AP 15 | 19 jul 2024 | 116 m² | ≈ 66 m² | R$ 375.000 | 3.233 | 5.682 | Matrícula 154080, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.190/m² para R$ 3.103/m² (−2,7%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 18 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 3012 | 1955 | 9 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3000 | 1979 | 63 | 2.501 |
| Rua José Debieux, 460 | 1980 | 36 | 2.807 |
| Rua José Debieux, 90 | 1959 | 6 | — |
| Residencial Thaila Rua Voluntários da Pátria, 3003 | 2008 | 59 | 5.677 |
| Edifício Vanessa Rua Voluntários da Pátria, 2963 | 1993 | 112 | 3.807 |