Edifício Vanessa
Rua Voluntários da Pátria, 2963
- R$/m² construído
- 3.807
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1993
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 28 SS 1 Abaixo da referência | 10 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 92216, 3º RI |
| AP 11 | 10 jun 2026 | 113 m² | — | R$ 542.000 | 4.796 | — | Matrícula 92215, 3º RI |
| AP 113 DUPLEX | 10 jan 2025 | 217 m² | — | R$ 750.000 | 3.456 | — | Matrícula 99518, 3º RI |
| VG 47 SS 1 Garagem ou depósito | 10 jan 2025 | 32 m² | — | R$ 75.000 | 2.344 | — | Matrícula 99500, 3º RI |
| VG 43 SS 1 Garagem ou depósito | 10 jan 2025 | 32 m² | — | R$ 75.000 | 2.344 | — | Matrícula 99497, 3º RI |
| VG 42 SS 1 Abaixo da referência | 14 out 2024 | 32 m² | — | R$ 22.163 | 693 | — | Matrícula 92758, 3º RI |
| AP 42 | 14 out 2024 | 115 m² | — | R$ 437.837 | 3.807 | — | Matrícula 92757, 3º RI |
| AP 12 | 11 jun 2021 | 115 m² | — | R$ 432.000 | 3.757 | — | Matrícula 99504, 3º RI |
| VG 29 SS 1 Garagem ou depósito | 11 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 48.000 | 1.500 | — | Matrícula 99490, 3º RI |
| VG 36 SS 1 Abaixo da referência | 13 abr 2021 | 32 m² | — | R$ 35.821 | 1.119 | — | Matrícula 97913, 3º RI |
| AP 31 | 13 abr 2021 | 113 m² | — | R$ 444.179 | 3.931 | — | Matrícula 97912, 3º RI |
| AP 12 | 1 out 2020 | 115 m² | — | R$ 354.750 | 3.085 | — | Matrícula 99504, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 4.796/m² (+506%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 12 unidades vendidas
- 113 m² 9 unidades vendidas
- 217 m² 2 unidades vendidas
- 210 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisca Júlia, 72 | 1989 | 18 | 2.903 |
| Residencial Thaila Rua Voluntários da Pátria, 3003 | 2008 | 59 | 5.677 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3012 | 1955 | 9 | — |
| Edifício Íris Rua Francisca Júlia, 124 | 1990 | 12 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3000 | 1979 | 63 | 2.501 |
| Condomínio Articon One Rua Voluntários da Pátria, 3024 | 2017 | 28 | 3.017 |