Edifício Vanessa
Rua Voluntários da Pátria, 2963
- R$/m² construído
- 3.807
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 112
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 10 jun 2026
- Construção
- 1993
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
112 de 112| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 28 SS 1 Abaixo da referência | 10 jun 2026 | 32 m² | — | R$ 50.000 | 1.562 | — | Matrícula 92216, 3º RI |
| AP 11 | 10 jun 2026 | 113 m² | — | R$ 542.000 | 4.796 | — | Matrícula 92215, 3º RI |
| AP 113 DUPLEX | 10 jan 2025 | 217 m² | — | R$ 750.000 | 3.456 | — | Matrícula 99518, 3º RI |
| VG 47 SS 1 Garagem ou depósito | 10 jan 2025 | 32 m² | — | R$ 75.000 | 2.344 | — | Matrícula 99500, 3º RI |
| VG 43 SS 1 Garagem ou depósito | 10 jan 2025 | 32 m² | — | R$ 75.000 | 2.344 | — | Matrícula 99497, 3º RI |
| VG 42 SS 1 Abaixo da referência | 14 out 2024 | 32 m² | — | R$ 22.163 | 693 | — | Matrícula 92758, 3º RI |
| AP 42 | 14 out 2024 | 115 m² | — | R$ 437.837 | 3.807 | — | Matrícula 92757, 3º RI |
| AP 12 | 11 jun 2021 | 115 m² | — | R$ 432.000 | 3.757 | — | Matrícula 99504, 3º RI |
| VG 29 SS 1 Garagem ou depósito | 11 jun 2021 | 32 m² | — | R$ 48.000 | 1.500 | — | Matrícula 99490, 3º RI |
| VG 36 SS 1 Abaixo da referência | 13 abr 2021 | 32 m² | — | R$ 35.821 | 1.119 | — | Matrícula 97913, 3º RI |
| AP 31 | 13 abr 2021 | 113 m² | — | R$ 444.179 | 3.931 | — | Matrícula 97912, 3º RI |
| AP 12 | 1 out 2020 | 115 m² | — | R$ 354.750 | 3.085 | — | Matrícula 99504, 3º RI |
| VG 29 SS 1 Garagem ou depósito | 1 out 2020 | 32 m² | — | R$ 85.250 | 2.664 | — | Matrícula 99490, 3º RI |
| VG 42 SS 1 Dação em pagamento | 24 mai 2019 | 32 m² | — | R$ 90.000 | 2.812 | — | Matrícula 99758, 3º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 24 mai 2019 | 115 m² | — | R$ 310.000 | 2.696 | — | Matrícula 99757, 3º RI |
| VG 27 SS 2 Adjudicação compulsória | 30 mai 2018 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 99489, 3º RI |
| AP 91 Adjudicação compulsória | 30 mai 2018 | 113 m² | — | — | — | — | Matrícula 27257, 3º RI |
| VG 25 SS 2 Adjudicação compulsória | 30 mai 2018 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 99488, 3º RI |
| VG 11 SS 2 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2017 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 99484, 3º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2017 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 99511, 3º RI |
| VG 40 SS 1 Garagem ou depósito | 23 mai 2017 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 99495, 3º RI |
| VG 42 SS 1 Garagem ou depósito | 23 mai 2017 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 99758, 3º RI |
| VG 46 SS 1 Garagem ou depósito | 23 mai 2017 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 99499, 3º RI |
| AP 42 | 23 mai 2017 | 115 m² | — | R$ 370.000 | 3.217 | — | Matrícula 99757, 3º RI |
| AP 112 DUPLE | 23 mai 2017 | 217 m² | — | R$ 590.000 | 2.719 | — | Matrícula 99517, 3º RI |
| VG 43 SS 1 Garagem ou depósito | 5 mai 2017 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 99497, 3º RI |
| VG 47 SS 1 Garagem ou depósito | 5 mai 2017 | 32 m² | — | R$ 80.000 | 2.500 | — | Matrícula 99500, 3º RI |
| AP 113 DUPLE | 5 mai 2017 | 217 m² | — | R$ 640.000 | 2.949 | — | Matrícula 99518, 3º RI |
| VG 8 SS 2 Abaixo da referência | 8 abr 2014 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 98682, 3º RI |
| AP 103 | 8 abr 2014 | 115 m² | — | R$ 450.000 | 3.913 | — | Matrícula 98681, 3º RI |
| VG 50 SS 1 Garagem ou depósito | 2 ago 2013 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 80452, 3º RI |
| AP 82 | 2 ago 2013 | 115 m² | — | R$ 350.000 | 3.043 | — | Matrícula 80451, 3º RI |
| AP 31 | 16 jul 2013 | 113 m² | — | R$ 365.000 | 3.230 | — | Matrícula 97912, 3º RI |
| VG 36 SS 1 Garagem ou depósito | 16 jul 2013 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 97913, 3º RI |
| VG 20 SS 2 Abaixo da referência | 31 jan 2013 | 32 m² | — | R$ 8 | 0 | — | Matrícula 99485, 3º RI |
| VG 21 SS 2 Abaixo da referência | 31 jan 2013 | 32 m² | — | R$ 8 | 0 | — | Matrícula 99486, 3º RI |
| VG 44 SS 1 Abaixo da referência | 31 jan 2013 | 32 m² | — | R$ 10 | 0 | — | Matrícula 99498, 3º RI |
| VG 48 SS 1 Abaixo da referência | 31 jan 2013 | 32 m² | — | R$ 10 | 0 | — | Matrícula 99501, 3º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 31 jan 2013 | 113 m² | — | R$ 146 | 1 | — | Matrícula 99516, 3º RI |
| AP 114 DUPLE Abaixo da referência | 31 jan 2013 | 210 m² | — | R$ 183 | 1 | — | Matrícula 99519, 3º RI |
| VG 43 SS 1 Abaixo da referência | 17 ago 2012 | 32 m² | — | R$ 18.000 | 562 | — | Matrícula 99497, 3º RI |
| VG 47 SS 1 Abaixo da referência | 17 ago 2012 | 32 m² | — | R$ 18.000 | 562 | — | Matrícula 99500, 3º RI |
| AP 113 DUPLE | 17 ago 2012 | 217 m² | — | R$ 474.000 | 2.184 | — | Matrícula 99518, 3º RI |
| VG 51 SS 1 Garagem ou depósito | 2 ago 2012 | 32 m² | — | R$ 27.785 | 868 | — | Matrícula 99503, 3º RI |
| AP 83 | 2 ago 2012 | 115 m² | — | R$ 297.215 | 2.584 | — | Matrícula 99513, 3º RI |
| AP 23 | 17 jun 2011 | 115 m² | — | R$ 160.000 | 1.391 | — | Matrícula 99508, 3º RI |
| VG 33 SS 1 Garagem ou depósito | 17 jun 2011 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 99493, 3º RI |
| VG 17 SS 2 Cessão de direitos hereditários | 31 jan 2011 | 32 m² | — | R$ 26.500 | 828 | — | Matrícula 79826, 3º RI |
| AP 34 Cessão de direitos hereditários | 31 jan 2011 | 113 m² | — | R$ 205.500 | 1.819 | — | Matrícula 79825, 3º RI |
| VG 39 SS 1 Garagem ou depósito | 20 dez 2010 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 82680, 3º RI |
| AP 111 DUPL | 20 dez 2010 | 210 m² | — | R$ 205.000 | 976 | — | Matrícula 82679, 3º RI |
| VG 45 SS 1 Garagem ou depósito | 20 dez 2010 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 82681, 3º RI |
| VG 53 SS 1 Garagem ou depósito | 14 jul 2010 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 78766, 3º RI |
| AP 53 | 14 jul 2010 | 115 m² | — | R$ 220.000 | 1.913 | — | Matrícula 99509, 3º RI |
| AP 93 | 14 jul 2010 | 115 m² | — | R$ 190.000 | 1.652 | — | Matrícula 78765, 3º RI |
| VG 4 SS 2 Abaixo da referência | 14 jul 2010 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 99482, 3º RI |
| VG 52 SS 1 Abaixo da referência | 30 jun 2010 | 32 m² | — | R$ 8.000 | 250 | — | Matrícula 88367, 3º RI |
| AP 84 | 30 jun 2010 | 113 m² | — | R$ 167.000 | 1.478 | — | Matrícula 88366, 3º RI |
| AP 113 DUPLE Cessão de direitos | 25 mai 2010 | 217 m² | — | R$ 152.041 | 701 | — | Matrícula 99518, 3º RI |
| VG 43 SS 1 Cessão de direitos | 25 mai 2010 | 32 m² | — | R$ 22.199 | 694 | — | Matrícula 99497, 3º RI |
| VG 47 SS 1 Cessão de direitos | 25 mai 2010 | 32 m² | — | R$ 22.199 | 694 | — | Matrícula 99500, 3º RI |
| VG 43 SS 1 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2010 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 99497, 3º RI |
| AP 113 DUPLE Venda de parte do imóvel | 25 mai 2010 | 217 m² | — | — | — | — | Matrícula 99518, 3º RI |
| VG 47 SS 1 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2010 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 99500, 3º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 29 abr 2010 | 115 m² | — | R$ 3.319 | 29 | — | Matrícula 66430, 3º RI |
| VG 4 SS 2 Abaixo da referência | 29 abr 2010 | 32 m² | — | R$ 382 | 12 | — | Matrícula 66430, 3º RI |
| VG 34 SS 1 Garagem ou depósito | 15 dez 2009 | 32 m² | — | R$ 35.000 | 1.094 | — | Matrícula 99494, 3º RI |
| AP 22 | 15 dez 2009 | 115 m² | — | R$ 160.000 | 1.391 | — | Matrícula 99507, 3º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 14 dez 2009 | 115 m² | — | R$ 15.155 | 132 | — | Matrícula 99507, 3º RI |
| VG 34 SS 1 Abaixo da referência | 14 dez 2009 | 32 m² | — | R$ 1.703 | 53 | — | Matrícula 99494, 3º RI |
| VG 14 SS 2 Abaixo da referência | 6 jul 2009 | 32 m² | — | R$ 9.500 | 297 | — | Matrícula 93989, 3º RI |
| VG 15 SS 2 Abaixo da referência | 6 jul 2009 | 32 m² | — | R$ 9.500 | 297 | — | Matrícula 93990, 3º RI |
| VG 22 SS 2 Abaixo da referência | 6 jul 2009 | 32 m² | — | R$ 9.500 | 297 | — | Matrícula 78831, 3º RI |
| AP 43 | 6 jul 2009 | 115 m² | — | R$ 70.500 | 613 | — | Matrícula 78830, 3º RI |
| VG 40 SS 1 Abaixo da referência | 6 abr 2009 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 99495, 3º RI |
| VG 46 SS 1 Abaixo da referência | 6 abr 2009 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 99499, 3º RI |
| AP 112 DUPLE Abaixo da referência | 6 abr 2009 | 217 m² | — | R$ 150.000 | 691 | — | Matrícula 99517, 3º RI |
| AP 93 | 18 dez 2008 | 115 m² | — | R$ 135.300 | 1.177 | — | Matrícula 78765, 3º RI |
| VG 53 SS 1 Garagem ou depósito | 18 dez 2008 | 32 m² | — | R$ 30.700 | 959 | — | Matrícula 78766, 3º RI |
| AP 31 | 3 set 2008 | 113 m² | — | R$ 132.000 | 1.168 | — | Matrícula 97912, 3º RI |
| VG 36 SS 1 Garagem ou depósito | 3 set 2008 | 32 m² | — | R$ 34.000 | 1.062 | — | Matrícula 97913, 3º RI |
| VG 45 SS 1 Abaixo da referência | 26 jun 2008 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 82681, 3º RI |
| AP 111 DUPL | 26 jun 2008 | 210 m² | — | R$ 250.000 | 1.190 | — | Matrícula 82679, 3º RI |
| VG 39 SS 1 Abaixo da referência | 26 jun 2008 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 82680, 3º RI |
| AP 101 | 14 nov 2007 | 113 m² | — | R$ 110.000 | 973 | — | Matrícula 98421, 3º RI |
| VG 13 SS 2 Garagem ou depósito | 14 nov 2007 | 32 m² | — | R$ 26.500 | 828 | — | Matrícula 98423, 3º RI |
| VG 12 SS 2 Garagem ou depósito | 14 nov 2007 | 32 m² | — | R$ 26.500 | 828 | — | Matrícula 98422, 3º RI |
| VG 7 SS 2 Abaixo da referência | 29 out 2007 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 79091, 3º RI |
| AP 62 | 29 out 2007 | 115 m² | — | R$ 110.000 | 957 | — | Matrícula 79090, 3º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 25 out 2007 | 113 m² | — | R$ 28.497 | 252 | — | Matrícula 99506, 3º RI |
| VG 32 SS 1 Abaixo da referência | 25 out 2007 | 32 m² | — | R$ 3.202 | 100 | — | Matrícula 99492, 3º RI |
| VG 28 SS 1 Abaixo da referência | 11 jul 2007 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 92216, 3º RI |
| AP 11 | 11 jul 2007 | 113 m² | — | R$ 115.000 | 1.018 | — | Matrícula 92215, 3º RI |
| AP 14 Cessão de direitos | 30 set 2006 | 113 m² | — | R$ 79.700 | 705 | — | Matrícula 99505, 3º RI |
| AP 14 Abaixo da referência | 30 set 2006 | 113 m² | — | R$ 4.821 | 43 | — | Matrícula 99505, 3º RI |
| VG 31 SS 1 Abaixo da referência | 30 set 2006 | 32 m² | — | R$ 554 | 17 | — | Matrícula 99491, 3º RI |
| VG 31 SS 1 Cessão de direitos | 30 set 2006 | 32 m² | — | R$ 20.300 | 634 | — | Matrícula 99491, 3º RI |
| VG 51 SS 1 Garagem ou depósito | 26 set 2006 | 32 m² | — | R$ 23.000 | 719 | — | Matrícula 99503, 3º RI |
| AP 83 | 26 set 2006 | 115 m² | — | R$ 115.000 | 1.000 | — | Matrícula 99513, 3º RI |
| AP 62 | 18 jul 2006 | 115 m² | — | R$ 70.000 | 609 | — | Matrícula 79091, 3º RI |
| VG 7 SS 2 Abaixo da referência | 18 jul 2006 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 79091, 3º RI |
| AP 103 | 12 jun 2006 | 115 m² | — | R$ 98.800 | 859 | — | Matrícula 98681, 3º RI |
| VG 8 SS 2 Garagem ou depósito | 12 jun 2006 | 32 m² | — | R$ 27.200 | 850 | — | Matrícula 98682, 3º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 115 m² | — | R$ 14.257 | 124 | — | Matrícula 99504, 3º RI |
| AP 12 Cessão de direitos | 31 mai 2006 | 115 m² | — | R$ 92.504 | 804 | — | Matrícula 99504, 3º RI |
| VG 29 SS 1 Cessão de direitos | 31 mai 2006 | 32 m² | — | R$ 25.496 | 797 | — | Matrícula 99490, 3º RI |
| VG 29 SS 1 Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 32 m² | — | R$ 1.602 | 50 | — | Matrícula 99490, 3º RI |
| VG 27 SS 2 Abaixo da referência | 30 abr 2006 | 32 m² | — | R$ 4.600 | 144 | — | Matrícula 99489, 3º RI |
| VG 25 SS 2 Abaixo da referência | 30 abr 2006 | 32 m² | — | R$ 4.600 | 144 | — | Matrícula 99488, 3º RI |
| AP 91 | 30 abr 2006 | 113 m² | — | R$ 81.866 | 724 | — | Matrícula 99514, 3º RI |
| VG 33 SS 1 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2006 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 99493, 3º RI |
| AP 23 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2006 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 99508, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 4.796/m² (+506%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +106%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 12 unidades vendidas
- 113 m² 9 unidades vendidas
- 217 m² 2 unidades vendidas
- 210 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisca Júlia, 72 | 1989 | 18 | 2.903 |
| Residencial Thaila Rua Voluntários da Pátria, 3003 | 2008 | 59 | 5.677 |
| Rua Voluntários da Pátria, 3012 | 1955 | 9 | — |
| Edifício Íris Rua Francisca Júlia, 124 | 1990 | 12 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3000 | 1979 | 63 | 2.501 |
| Condomínio Articon One Rua Voluntários da Pátria, 3024 | 2017 | 28 | 3.017 |