Residencial Thaila
Rua Voluntários da Pátria, 3003
- R$/m² construído
- 5.677
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.805
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 2 VGS | 15 set 2026 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 840.000 | 6.316 | 10.909 | Matrícula 125464, 3º RI |
| AP 71 2 VGS | 22 set 2025 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 680.000 | 5.113 | 8.831 | Matrícula 125447, 3º RI |
| AP 71 2 VGS Abaixo da referência | 21 ago 2025 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 189.102 | 1.422 | 2.456 | Matrícula 125447, 3º RI |
| AP 162 2 VGS | 18 jun 2025 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 850.000 | 6.391 | 11.039 | Matrícula 125484, 3º RI |
| AP 133 2 VGS | 4 abr 2025 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 835.000 | 6.278 | 10.844 | Matrícula 125473, 3º RI |
| AP 11 2 VGS Venda de parte do imóvel | 28 fev 2025 | 133 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 125423, 3º RI |
| AP 72 2 VGS | 4 fev 2025 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 740.000 | 5.564 | 9.610 | Matrícula 125448, 3º RI |
| AP 112 2 VGS | 26 abr 2024 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 690.000 | 5.188 | 8.961 | Matrícula 125464, 3º RI |
| AP 133 2 VGS | 22 jan 2024 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 755.000 | 5.677 | 9.805 | Matrícula 125473, 3º RI |
| AP 74 2 VGS Abaixo da referência | 19 set 2023 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 169.750 | 1.276 | 2.205 | Matrícula 125450, 3º RI |
| AP 174 2 VGS | 16 mai 2023 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 780.000 | 5.865 | 10.130 | Matrícula 125490, 3º RI |
| AP 114 2 VGS Abaixo da referência | 26 jan 2023 | 133 m² | ≈ 77 m² | R$ 173.630 | 1.305 | 2.255 | Matrícula 125466, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.586/m² para R$ 6.316/m² (+298%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 38 unidades vendidas
- 188 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisca Júlia, 72 | 1989 | 18 | 2.903 |
| Edifício Vanessa Rua Voluntários da Pátria, 2963 | 1993 | 112 | 3.807 |
| Edifício La Rochelle Rua Voluntários da Pátria, 3049 | 1989 | 45 | 3.876 |
| Edifício Íris Rua Francisca Júlia, 124 | 1990 | 12 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 3012 | 1955 | 9 | — |
| Rua Francisca Júlia, 138 | 1984 | 16 | 4.433 |