Rua José Fernandes, 145
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 30 set 2022
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 BL A | 30 set 2022 | 102 m² | 63 m² | R$ 219.500 | 2.152 | 3.484 | Matrícula 109329, 8º RI |
| AP 18 BL A | 13 set 2022 | 102 m² | 63 m² | R$ 255.000 | 2.500 | 4.048 | Matrícula 104923, 8º RI |
| A 193 AP-44 | 28 dez 2021 | 141 m² | 82 m² | R$ 218.000 | 1.546 | 2.659 | Matrícula 95822, 8º RI |
| AP 23 E VG BL B | 8 out 2021 | 92 m² | 55 m² | R$ 191.000 | 2.076 | 3.473 | Matrícula 200967, 8º RI |
| AP 22 BL A | 20 jul 2021 | 102 m² | 63 m² | R$ 260.000 | 2.549 | 4.127 | Matrícula 106786, 8º RI |
| AP 34 BL A | 15 abr 2021 | 92 m² | 55 m² | R$ 160.000 | 1.739 | 2.909 | Matrícula 122934, 8º RI |
| AP 21 BL A | 19 fev 2021 | 102 m² | 63 m² | R$ 215.000 | 2.108 | 3.413 | Matrícula 148948, 8º RI |
| AP 02 B Venda de parte do imóvel | 25 jan 2021 | 102 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 98997, 8º RI |
| AP 23 E VG B Abaixo da referência | 23 dez 2020 | 92 m² | 55 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 3401, 8º RI |
| AP 31 E VG | 23 dez 2020 | 102 m² | 63 m² | R$ 240.000 | 2.353 | 3.810 | Matrícula 171301, 8º RI |
| AP 17 BL A Venda de parte do imóvel | 18 nov 2020 | 102 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 136193, 8º RI |
| AP 26 BL A | 28 set 2020 | 92 m² | 55 m² | R$ 182.500 | 1.984 | 3.318 | Matrícula 109332, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 490/m² para R$ 2.326/m² (+374%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 63 m² privativos 27 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 55 m² privativos 25 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 87 m² privativos 10 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 82 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Fernandes, 181 | 1990 | 15 | 2.604 |
| Rua Rolando Curti, 85 | 1983 | 3 | 2.564 |
| Rua Rolando Curti, 301 | 1991 | 148 | 1.913 |
| Rua Rolando Curti, 261 | 1978 | 3 | 2.473 |
| Rua Rolando Curti, 146 | 1983 | 3 | — |
| Residencial Sto Afonso Avenida Santo Afonso, 108 | 2008 | 41 | 3.375 |