Residencial Maria Angélica
Rua José Francisco Lopes, 85
- R$/m² construído
- 4.130
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 29 jul 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA A N 85 | 29 jul 2025 | 92 m² | — | R$ 380.000 | 4.130 | — | Matrícula 160143, 16º RI |
| CASA B N 89 | 20 ago 2021 | 93 m² | — | R$ 200.000 | 2.151 | — | Matrícula 160142, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.151/m² para R$ 4.130/m² (+92%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Moisés Justino, 183 | 2021 | 15 | 1.800 |
| Rua Doutor Pereira de Resende, 67 | 2011 | 6 | — |
| Rua Isaura Vergueiro Naufel, 195 | 1979 | 3 | — |
| Rua Isaura Vergueiro Naufel, 245 | 1956 | 5 | — |
| Rua Cavalcanti de Albuquerque, 144 | 2012 | 6 | 3.445 |
| Rua Andrade Maia, 32 | 1990 | 3 | 4.201 |