Rua José Galdino de Lucena, 143
- R$/m² construído
- 3.883
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.909
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 9 abr 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 BL B | 9 abr 2026 | 97 m² | 55 m² | R$ 375.000 | 3.866 | 6.818 | Matrícula 174768, 16º RI |
| AP 114 BL B | 8 abr 2026 | 99 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 3.636 | 6.545 | Matrícula 174769, 16º RI |
| AP 13 BL A | 2 abr 2026 | 145 m² | 81 m² | R$ 660.000 | 4.552 | 8.148 | Matrícula 174672, 16º RI |
| AP 104 BL A Venda de parte do imóvel | 13 mar 2026 | 147 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 174709, 16º RI |
| AP 62 BL B | 3 mar 2026 | 99 m² | 55 m² | R$ 430.000 | 4.343 | 7.818 | Matrícula 174747, 16º RI |
| AP 84 BL B | 3 fev 2026 | 99 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 6.364 | Matrícula 174757, 16º RI |
| AP 121 BL A | 19 dez 2025 | 145 m² | 81 m² | R$ 550.000 | 3.793 | 6.790 | Matrícula 174714, 16º RI |
| AP 63 BL B | 18 set 2025 | 97 m² | 55 m² | R$ 413.000 | 4.258 | 7.509 | Matrícula 174748, 16º RI |
| AP 114 BL A | 8 set 2025 | 147 m² | 81 m² | R$ 640.000 | 4.354 | 7.901 | Matrícula 174713, 16º RI |
| AP 24 BL A Venda de parte do imóvel | 8 set 2025 | 147 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 174677, 16º RI |
| AP 22 BL A | 26 ago 2025 | 147 m² | 81 m² | R$ 570.000 | 3.878 | 7.037 | Matrícula 174675, 16º RI |
| AP 44 BL B | 26 mai 2025 | 99 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.040 | 7.273 | Matrícula 174741, 16º RI |
| AP 111 BL A | 29 abr 2025 | 145 m² | 81 m² | R$ 650.000 | 4.483 | 8.025 | Matrícula 174710, 16º RI |
| AP 31 BL B Dação em pagamento | 31 mar 2025 | 97 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 7.273 | Matrícula 174734, 16º RI |
| AP 24 BL B | 21 mar 2025 | 99 m² | 55 m² | R$ 385.000 | 3.889 | 7.000 | Matrícula 174733, 16º RI |
| AP 141 BL A | 19 mar 2025 | 145 m² | 81 m² | R$ 650.000 | 4.483 | 8.025 | Matrícula 174722, 16º RI |
| AP 111 BL A | 11 mar 2025 | 145 m² | 81 m² | R$ 447.230 | 3.084 | 5.521 | Matrícula 174710, 16º RI |
| AP 142 BL A | 29 nov 2024 | 147 m² | 81 m² | R$ 660.000 | 4.490 | 8.148 | Matrícula 174723, 16º RI |
| AP 92 BL A | 28 nov 2024 | 147 m² | 81 m² | R$ 630.000 | 4.286 | 7.778 | Matrícula 174703, 16º RI |
| AP 93 BL A | 21 nov 2024 | 145 m² | 81 m² | R$ 530.000 | 3.655 | 6.543 | Matrícula 174704, 16º RI |
| AP 113 BL B | 27 set 2024 | 97 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 6.909 | Matrícula 174768, 16º RI |
| AP 33 BL A | 23 set 2024 | 145 m² | 81 m² | R$ 470.000 | 3.241 | 5.802 | Matrícula 174680, 16º RI |
| AP 41 BL B | 11 set 2024 | 97 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 3.918 | 6.909 | Matrícula 174738, 16º RI |
| AP 64 BL B | 8 ago 2024 | 99 m² | 55 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 6.727 | Matrícula 174749, 16º RI |
| AP 71 BL A | 20 jun 2024 | 145 m² | 81 m² | R$ 500.000 | 3.448 | 6.173 | Matrícula 174694, 16º RI |
| AP 123 BL B | 11 abr 2024 | 97 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 4.124 | 7.273 | Matrícula 174772, 16º RI |
| AP 114 BL B | 6 mar 2024 | 99 m² | 55 m² | R$ 269.760 | 2.725 | 4.905 | Matrícula 174769, 16º RI |
| AP 84 BL B | 18 jan 2024 | 99 m² | 55 m² | R$ 335.000 | 3.384 | 6.091 | Matrícula 174757, 16º RI |
| AP 22 BL B | 10 out 2023 | 99 m² | 55 m² | R$ 335.000 | 3.384 | 6.091 | Matrícula 174731, 16º RI |
| AP 111 BL B | 6 set 2023 | 97 m² | 55 m² | R$ 290.000 | 2.990 | 5.273 | Matrícula 174766, 16º RI |
| AP 122 BL A | 27 abr 2023 | 147 m² | 81 m² | R$ 450.000 | 3.061 | 5.556 | Matrícula 174715, 16º RI |
| AP 61 BL A | 7 fev 2023 | 145 m² | 81 m² | R$ 400.000 | 2.759 | 4.938 | Matrícula 174690, 16º RI |
| AP 44 BL A | 20 jan 2023 | 147 m² | 81 m² | R$ 525.000 | 3.571 | 6.481 | Matrícula 174685, 16º RI |
| AP 21 BL A | 8 nov 2022 | 145 m² | 81 m² | R$ 539.000 | 3.717 | 6.654 | Matrícula 174674, 16º RI |
| AP 63 BL B | 27 out 2022 | 97 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 3.299 | 5.818 | Matrícula 174748, 16º RI |
| AP 42 BL B | 11 out 2022 | 99 m² | 55 m² | R$ 320.000 | 3.232 | 5.818 | Matrícula 174739, 16º RI |
| AP 72 BL A Cessão com alienação fiduciária | 28 mar 2022 | 147 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 1746951, 16º RI |
| AP 12 BL A | 21 mar 2022 | 147 m² | 81 m² | R$ 440.000 | 2.993 | 5.432 | Matrícula 174671, 16º RI |
| AP 32 BL A Retomada por inadimplência | 15 mar 2022 | 147 m² | 81 m² | R$ 438.071 | 2.980 | 5.408 | Matrícula 174679, 16º RI |
| AP 12 BL A | 3 dez 2021 | 147 m² | 81 m² | R$ 413.760 | 2.815 | 5.108 | Matrícula 174671, 16º RI |
| AP 64 BL B | 25 nov 2021 | 99 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 6.364 | Matrícula 174749, 16º RI |
| AP 142 BL A | 15 out 2021 | 147 m² | 81 m² | R$ 473.500 | 3.221 | 5.846 | Matrícula 174723, 16º RI |
| AP 104 BL B | 17 set 2021 | 99 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 6.364 | Matrícula 174765, 16º RI |
| AP 51 BL B | 27 ago 2021 | 97 m² | 55 m² | R$ 340.000 | 3.505 | 6.182 | Matrícula 174742, 16º RI |
| AP 12 BL B | 16 ago 2021 | 99 m² | 55 m² | R$ 304.016 | 3.071 | 5.528 | Matrícula 174727, 16º RI |
| AP 122 BL A | 16 jul 2021 | 147 m² | 81 m² | R$ 427.560 | 2.909 | 5.279 | Matrícula 174715, 16º RI |
| AP 43 BL A | 31 mai 2021 | 145 m² | 81 m² | R$ 430.000 | 2.966 | 5.309 | Matrícula 174684, 16º RI |
| AP 102 BL B | 27 abr 2021 | 99 m² | 55 m² | R$ 403.000 | 4.071 | 7.327 | Matrícula 174763, 16º RI |
| AP 64 BL B | 14 abr 2021 | 99 m² | 55 m² | R$ 272.025 | 2.748 | 4.946 | Matrícula 174749, 16º RI |
| AP 51 BL A | 11 mar 2021 | 145 m² | 81 m² | R$ 472.000 | 3.255 | 5.827 | Matrícula 174686, 16º RI |
| AP 51 BL A | 19 fev 2021 | 145 m² | 81 m² | R$ 460.637 | 3.177 | 5.687 | Matrícula 174686, 16º RI |
| AP 44 BL A | 30 out 2020 | 147 m² | 81 m² | R$ 370.000 | 2.517 | 4.568 | Matrícula 174685, 16º RI |
| AP 112 BL A | 5 ago 2020 | 147 m² | 81 m² | R$ 405.000 | 2.755 | 5.000 | Matrícula 174711, 16º RI |
| AP 92 BL B | 3 ago 2020 | 99 m² | 55 m² | R$ 282.500 | 2.854 | 5.136 | Matrícula 174759, 16º RI |
| AP 143 BL A | 17 jul 2020 | 145 m² | 81 m² | R$ 450.000 | 3.103 | 5.556 | Matrícula 174724, 16º RI |
| AP 44 BL A Dação em pagamento | 13 mai 2020 | 147 m² | 81 m² | R$ 389.800 | 2.652 | 4.812 | Matrícula 174685, 16º RI |
| AP 61 BL A | 29 abr 2020 | 145 m² | 81 m² | R$ 379.050 | 2.614 | 4.680 | Matrícula 174690, 16º RI |
| AP 134 BL A | 27 abr 2020 | 147 m² | 81 m² | R$ 434.451 | 2.955 | 5.364 | Matrícula 174721, 16º RI |
| AP 102 BL A | 6 abr 2020 | 147 m² | 81 m² | R$ 420.000 | 2.857 | 5.185 | Matrícula 174707, 16º RI |
| AP 43 BL B | 31 mar 2020 | 97 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.608 | 6.364 | Matrícula 107624, 16º RI |
| AP 111 BL B | 19 mar 2020 | 97 m² | 55 m² | R$ 277.000 | 2.856 | 5.036 | Matrícula 174766, 16º RI |
| AP 91 BL B | 16 mar 2020 | 97 m² | 55 m² | R$ 322.100 | 3.321 | 5.856 | Matrícula 174758, 16º RI |
| AP 122 BL B | 28 fev 2020 | 99 m² | 55 m² | R$ 324.554 | 3.278 | 5.901 | Matrícula 174771, 16º RI |
| AP 133 BL A | 23 jan 2020 | 145 m² | 81 m² | R$ 424.533 | 2.928 | 5.241 | Matrícula 174720, 16º RI |
| AP 114 BL A | 17 jan 2020 | 147 m² | 81 m² | R$ 475.000 | 3.231 | 5.864 | Matrícula 174713, 16º RI |
| AP 72 BL B | 10 jan 2020 | 99 m² | 55 m² | R$ 279.424 | 2.822 | 5.080 | Matrícula 174751, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.892/m² para R$ 3.866/m² (+34%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −5,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 55 m² privativos 14 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 81 m² privativos 14 unidades vendidas
- 145 m² construídos, 81 m² privativos 13 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 55 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Reginaldo Filho, 39 | 1971 | 3 | 2.692 |
| Rua Afonso Cláudio, 51 | 2020 | 4 | 4.912 |
| Rua Afonso Cláudio, 59 | 2020 | 3 | — |
| Rua Afonso Cláudio, 163 | 1978 | 5 | — |
| Edifício Rouxinol Avenida Mutinga, 4440 | 2012 | 194 | 5.879 |
| Edifício Beija-flor Rua William Furneau, 200 | 2012 | 128 | 5.109 |