Edifício Beija-flor
Rua William Furneau, 200
- R$/m² construído
- 5.109
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.704
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 203 | 22 set 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.050.000 | 5.707 | 9.722 | Matrícula 152700, 16º RI |
| AP 84 | 14 ago 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.000.000 | 5.435 | 9.259 | Matrícula 152653, 16º RI |
| AP 173 | 30 jun 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 630.000 | 3.424 | 5.833 | Matrícula 152688, 16º RI |
| AP 51 | 20 mai 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.016.500 | 5.524 | 9.412 | Matrícula 152638, 16º RI |
| AP 123 | 11 mai 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 765.000 | 4.158 | 7.083 | Matrícula 152668, 16º RI |
| AP 21 | 8 mai 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.040.000 | 5.652 | 9.630 | Matrícula 152626, 16º RI |
| AP 102 | 29 abr 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 930.000 | 5.054 | 8.611 | Matrícula 152659, 16º RI |
| AP 62 | 26 nov 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 950.000 | 5.163 | 8.796 | Matrícula 152643, 16º RI |
| AP 32 | 21 nov 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 376.413 | 2.046 | 3.485 | Matrícula 152631, 16º RI |
| AP 81 | 12 nov 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 942.800 | 5.124 | 8.730 | Matrícula 152650, 16º RI |
| AP 52 | 5 nov 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 970.000 | 5.272 | 8.981 | Matrícula 152639, 16º RI |
| AP 193 | 30 set 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 578.707 | 3.145 | 5.358 | Matrícula 152696, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 372/m² para R$ 5.435/m² (+1.363%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +573%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 66 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sabiá Rua William Furneau, 140 | 2012 | 176 | 5.610 |
| Edifício Rouxinol Avenida Mutinga, 4440 | 2012 | 194 | 5.879 |
| Edifício Bem-te-vi Rua William Furneau, 120 | 2012 | 143 | 5.601 |
| Avenida Mutinga, 3789 | 1980 | 3 | — |
| Rua Almerio de Albuquerque Melo, 265 | 1970 | 5 | — |
| Rua Afonso Cláudio, 51 | 2020 | 4 | 4.912 |