Edifício Bem-te-vi
Rua William Furneau, 120
- R$/m² construído
- 5.601
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.873
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 143
- desde 2006, em 79 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 15 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 143| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 | 15 set 2026 | 208 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.180.000 | 5.673 | 10.000 | Matrícula 153713, 16º RI |
| AP 161 Integralização de capital | 18 ago 2026 | 208 m² | ≈ 118 m² | R$ 348.740 | 1.677 | 2.955 | Matrícula 153733, 16º RI |
| AP 142 Integralização de capital | 18 ago 2026 | 208 m² | ≈ 118 m² | R$ 348.740 | 1.677 | 2.955 | Matrícula 153726, 16º RI |
| AP 132 Integralização de capital | 18 ago 2026 | 208 m² | ≈ 118 m² | R$ 348.740 | 1.677 | 2.955 | Matrícula 153722, 16º RI |
| AP 61 Permuta | 11 ago 2026 | 208 m² | ≈ 118 m² | R$ 704.080 | 3.385 | 5.967 | Matrícula 153693, 16º RI |
| AP 51 Permuta | 11 ago 2026 | 208 m² | ≈ 118 m² | R$ 704.080 | 3.385 | 5.967 | Matrícula 153689, 16º RI |
| AP 264 | 5 ago 2026 | 208 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.225.000 | 5.889 | 10.381 | Matrícula 153776, 16º RI |
| AP 11 | 20 jul 2026 | 208 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.250.000 | 6.010 | 10.593 | Matrícula 153673, 16º RI |
| AP 221 | 27 jun 2026 | 208 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.100.000 | 5.288 | 9.322 | Matrícula 153757, 16º RI |
| AP 143 | 22 mai 2026 | 208 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.230.000 | 5.913 | 10.424 | Matrícula 153727, 16º RI |
| AP 62 | 30 mar 2026 | 208 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.100.000 | 5.288 | 9.322 | Matrícula 153694, 16º RI |
| AP 264 | 5 jan 2026 | 208 m² | ≈ 118 m² | R$ 932.891 | 4.485 | 7.906 | Matrícula 153776, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.404/m² para R$ 5.673/m² (+136%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 79 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sabiá Rua William Furneau, 140 | 2012 | 176 | 5.610 |
| Edifício Beija-flor Rua William Furneau, 200 | 2012 | 128 | 5.109 |
| Avenida Mutinga, 3789 | 1980 | 3 | — |
| Rua Almerio de Albuquerque Melo, 265 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Rouxinol Avenida Mutinga, 4440 | 2012 | 194 | 5.879 |
| Rua Otávio Gonçalves Martins, 261 | 2013 | 10 | 3.004 |