Edifício Beija-flor
Rua William Furneau, 200
- R$/m² construído
- 5.109
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.704
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
128 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 203 | 22 set 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.050.000 | 5.707 | 9.722 | Matrícula 152700, 16º RI |
| AP 84 | 14 ago 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.000.000 | 5.435 | 9.259 | Matrícula 152653, 16º RI |
| AP 173 | 30 jun 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 630.000 | 3.424 | 5.833 | Matrícula 152688, 16º RI |
| AP 51 | 20 mai 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.016.500 | 5.524 | 9.412 | Matrícula 152638, 16º RI |
| AP 123 | 11 mai 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 765.000 | 4.158 | 7.083 | Matrícula 152668, 16º RI |
| AP 21 | 8 mai 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.040.000 | 5.652 | 9.630 | Matrícula 152626, 16º RI |
| AP 102 | 29 abr 2026 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 930.000 | 5.054 | 8.611 | Matrícula 152659, 16º RI |
| AP 62 | 26 nov 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 950.000 | 5.163 | 8.796 | Matrícula 152643, 16º RI |
| AP 32 | 21 nov 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 376.413 | 2.046 | 3.485 | Matrícula 152631, 16º RI |
| AP 81 | 12 nov 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 942.800 | 5.124 | 8.730 | Matrícula 152650, 16º RI |
| AP 52 | 5 nov 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 970.000 | 5.272 | 8.981 | Matrícula 152639, 16º RI |
| AP 193 | 30 set 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 578.707 | 3.145 | 5.358 | Matrícula 152696, 16º RI |
| AP 134 | 15 set 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.000.000 | 5.435 | 9.259 | Matrícula 152673, 16º RI |
| AP 134 Abaixo da referência | 7 ago 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 282.522 | 1.535 | 2.616 | Matrícula 152673, 16º RI |
| AP 11 | 7 ago 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 950.000 | 5.163 | 8.796 | Matrícula 152622, 16º RI |
| AP 114 | 26 mai 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 700.000 | 3.804 | 6.481 | Matrícula 152665, 16º RI |
| AP 173 | 11 abr 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 560.000 | 3.043 | 5.185 | Matrícula 152688, 16º RI |
| AP 124 | 4 abr 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 940.000 | 5.109 | 8.704 | Matrícula 152669, 16º RI |
| AP 44 | 22 jan 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 800.000 | 4.348 | 7.407 | Matrícula 152637, 16º RI |
| AP 22 | 6 jan 2025 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.070.000 | 5.815 | 9.907 | Matrícula 152627, 16º RI |
| AP 23 | 27 nov 2024 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 920.000 | 5.000 | 8.519 | Matrícula 152628, 16º RI |
| AP 122 | 30 ago 2024 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.050.000 | 5.707 | 9.722 | Matrícula 152667, 16º RI |
| AP 54 | 27 ago 2024 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 680.000 | 3.696 | 6.296 | Matrícula 152641, 16º RI |
| AP 121 | 19 ago 2024 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 560.000 | 3.043 | 5.185 | Matrícula 152666, 16º RI |
| AP 112 | 26 jul 2024 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 950.000 | 5.163 | 8.796 | Matrícula 152663, 16º RI |
| AP 131 | 8 mar 2024 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.100.000 | 5.978 | 10.185 | Matrícula 152670, 16º RI |
| AP 83 | 1 mar 2024 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 810.000 | 4.402 | 7.500 | Matrícula 152652, 16º RI |
| AP 51 | 16 jan 2024 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 542.000 | 2.946 | 5.019 | Matrícula 152638, 16º RI |
| AP 41 | 29 jun 2023 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.050.000 | 5.707 | 9.722 | Matrícula 152634, 16º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 5 mai 2023 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 620.000 | 3.370 | 5.741 | Matrícula 152622, 16º RI |
| AP 181 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2023 | 184 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 152690, 16º RI |
| AP 72 | 16 jan 2023 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 270.564 | 1.470 | 2.505 | Matrícula 152647, 16º RI |
| AP 144 | 7 jun 2022 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 660.000 | 3.587 | 6.111 | Matrícula 152677, 16º RI |
| AP 161 | 10 mai 2022 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.030.000 | 5.598 | 9.537 | Matrícula 152682, 16º RI |
| AP 143 | 10 fev 2022 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 900.000 | 4.891 | 8.333 | Matrícula 152676, 16º RI |
| AP 161 Outra transmissão | 9 nov 2021 | 184 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 152682, 16º RI |
| AP 42 | 13 out 2021 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 720.000 | 3.913 | 6.667 | Matrícula 152635, 16º RI |
| AP 44 | 5 ago 2021 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 800.000 | 4.348 | 7.407 | Matrícula 152637, 16º RI |
| AP 111 Abaixo da referência | 5 jul 2021 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 269.705 | 1.466 | 2.497 | Matrícula 152662, 16º RI |
| AP 84 | 17 mai 2021 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 860.000 | 4.674 | 7.963 | Matrícula 152653, 16º RI |
| AP 91 | 11 mai 2021 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 600.000 | 3.261 | 5.556 | Matrícula 152654, 16º RI |
| AP 184 | 3 mai 2021 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 700.000 | 3.804 | 6.481 | Matrícula 152693, 16º RI |
| AP 43 | 12 abr 2021 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 750.000 | 4.076 | 6.944 | Matrícula 152636, 16º RI |
| AP 41 | 23 mar 2021 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 378.161 | 2.055 | 3.501 | Matrícula 152634, 16º RI |
| AP 93 | 3 mar 2021 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 890.000 | 4.837 | 8.241 | Matrícula 152656, 16º RI |
| AP 172 | 5 fev 2021 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 700.000 | 3.804 | 6.481 | Matrícula 152687, 16º RI |
| AP 92 | 6 jan 2021 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 600.000 | 3.261 | 5.556 | Matrícula 152655, 16º RI |
| AP 202 | 9 dez 2020 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 700.000 | 3.804 | 6.481 | Matrícula 152699, 16º RI |
| AP 144 | 25 nov 2020 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 530.000 | 2.880 | 4.907 | Matrícula 152677, 16º RI |
| AP 131 | 21 out 2020 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 830.000 | 4.511 | 7.685 | Matrícula 152670, 16º RI |
| AP 123 | 3 set 2020 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 552.000 | 3.000 | 5.111 | Matrícula 152668, 16º RI |
| AP 83 | 16 jul 2020 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 850.000 | 4.620 | 7.870 | Matrícula 152652, 16º RI |
| AP 93 Abaixo da referência | 9 abr 2020 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 258.875 | 1.407 | 2.397 | Matrícula 152656, 16º RI |
| AP 163 | 14 jun 2019 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 700.000 | 3.804 | 6.481 | Matrícula 152684, 16º RI |
| AP 202 | 5 abr 2019 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 785.000 | 4.266 | 7.269 | Matrícula 152699, 16º RI |
| AP 22 | 20 dez 2018 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 700.000 | 3.804 | 6.481 | Matrícula 152627, 16º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 10 jul 2018 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 286.257 | 1.556 | 2.651 | Matrícula 152631, 16º RI |
| AP 84 | 28 mai 2018 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 760.000 | 4.130 | 7.037 | Matrícula 152653, 16º RI |
| AP 113 | 22 mai 2018 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 795.000 | 4.321 | 7.361 | Matrícula 152664, 16º RI |
| AP 92 | 15 mar 2018 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 850.000 | 4.620 | 7.870 | Matrícula 152655, 16º RI |
| AP 224 Abaixo da referência | 2 fev 2018 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 271.744 | 1.477 | 2.516 | Matrícula 152709, 16º RI |
| AP 152 | 22 nov 2017 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 600.000 | 3.261 | 5.556 | Matrícula 152679, 16º RI |
| AP 42 | 31 ago 2017 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 710.000 | 3.859 | 6.574 | Matrícula 152635, 16º RI |
| AP 122 | 28 jul 2017 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 770.000 | 4.185 | 7.130 | Matrícula 152667, 16º RI |
| AP 182 | 21 nov 2016 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 690.000 | 3.750 | 6.389 | Matrícula 152691, 16º RI |
| AP 204 Abaixo da referência | 14 nov 2016 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 270.564 | 1.470 | 2.505 | Matrícula 152701, 16º RI |
| AP 91 | 12 abr 2016 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 800.000 | 4.348 | 7.407 | Matrícula 152654, 16º RI |
| AP 173 Abaixo da referência | 23 mar 2016 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 268.000 | 1.457 | 2.481 | Matrícula 152688, 16º RI |
| AP 122 | 2 dez 2015 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 780.000 | 4.239 | 7.222 | Matrícula 152667, 16º RI |
| AP 123 | 30 out 2015 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 550.000 | 2.989 | 5.093 | Matrícula 152668, 16º RI |
| AP 143 | 30 out 2015 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 450.000 | 2.446 | 4.167 | Matrícula 152676, 16º RI |
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2015 | 184 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 152678, 16º RI |
| AP 161 | 17 jul 2015 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 450.000 | 2.446 | 4.167 | Matrícula 152682, 16º RI |
| AP 42 | 26 jun 2015 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 730.000 | 3.967 | 6.759 | Matrícula 152635, 16º RI |
| AP 94 | 12 mar 2015 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 320.000 | 1.739 | 2.963 | Matrícula 152657, 16º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2015 | 184 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 152636, 16º RI |
| AP 124 | 8 dez 2014 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 760.000 | 4.130 | 7.037 | Matrícula 152669, 16º RI |
| AP 161 | 30 set 2014 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 435.000 | 2.364 | 4.028 | Matrícula 152682, 16º RI |
| AP 141 | 8 ago 2014 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 410.000 | 2.228 | 3.796 | Matrícula 152674, 16º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 19 jun 2014 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 270.564 | 1.470 | 2.505 | Matrícula 152674, 16º RI |
| AP 171 Abaixo da referência | 9 jun 2014 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 280.819 | 1.526 | 2.600 | Matrícula 152686, 16º RI |
| AP 153 Cessão de direitos | 16 abr 2014 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 370.000 | 2.011 | 3.426 | Matrícula 152680, 16º RI |
| AP 153 Abaixo da referência | 16 abr 2014 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 272.663 | 1.482 | 2.525 | Matrícula 152680, 16º RI |
| AP 201 | 17 fev 2014 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 640.000 | 3.478 | 5.926 | Matrícula 152698, 16º RI |
| AP 203 | 28 jan 2014 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 675.000 | 3.668 | 6.250 | Matrícula 152700, 16º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2014 | 184 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 152622, 16º RI |
| AP 201 | 13 dez 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 280.970 | 1.527 | 2.602 | Matrícula 152698, 16º RI |
| AP 212 | 8 nov 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 286.372 | 1.556 | 2.652 | Matrícula 152703, 16º RI |
| AP 191 Abaixo da referência | 30 out 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 259.488 | 1.410 | 2.403 | Matrícula 152694, 16º RI |
| AP 81 | 24 out 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 560.000 | 3.043 | 5.185 | Matrícula 152650, 16º RI |
| AP 34 Abaixo da referência | 21 out 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 267.416 | 1.453 | 2.476 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 124 | 30 set 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 535.216 | 2.909 | 4.956 | Matrícula 152669, 16º RI |
| AP 33 | 12 set 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 283.529 | 1.541 | 2.625 | Matrícula 152632, 16º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 6 set 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 270.564 | 1.470 | 2.505 | Matrícula 152657, 16º RI |
| AP 113 | 4 set 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 280.819 | 1.526 | 2.600 | Matrícula 152664, 16º RI |
| AP 91 | 30 ago 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 488.000 | 2.652 | 4.519 | Matrícula 152654, 16º RI |
| AP 162 Abaixo da referência | 29 ago 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 250.616 | 1.362 | 2.321 | Matrícula 152683, 16º RI |
| AP 162 Cessão de direitos | 29 ago 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 400.000 | 2.174 | 3.704 | Matrícula 152683, 16º RI |
| AP 142 | 27 ago 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 500.000 | 2.717 | 4.630 | Matrícula 152675, 16º RI |
| AP 184 | 16 ago 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 595.000 | 3.234 | 5.509 | Matrícula 152693, 16º RI |
| AP 174 Abaixo da referência | 17 jul 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 270.564 | 1.470 | 2.505 | Matrícula 152689, 16º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 10 jul 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 228.420 | 1.241 | 2.115 | Matrícula 152654, 16º RI |
| AP 221 | 26 jun 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 270.564 | 1.470 | 2.505 | Matrícula 152706, 16º RI |
| AP 142 | 26 jun 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 270.564 | 1.470 | 2.505 | Matrícula 152675, 16º RI |
| AP 131 | 25 jun 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 343.554 | 1.867 | 3.181 | Matrícula 152670, 16º RI |
| AP 71 | 18 jun 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 595.000 | 3.234 | 5.509 | Matrícula 152646, 16º RI |
| AP 114 | 3 jun 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 480.000 | 2.609 | 4.444 | Matrícula 152665, 16º RI |
| AP 163 | 31 mai 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 730.000 | 3.967 | 6.759 | Matrícula 152684, 16º RI |
| AP 121 | 29 mai 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 580.000 | 3.152 | 5.370 | Matrícula 152666, 16º RI |
| AP 44 | 15 mai 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 564.000 | 3.065 | 5.222 | Matrícula 152637, 16º RI |
| AP 71 | 24 abr 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 249.414 | 1.356 | 2.309 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 62 | 10 abr 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 535.000 | 2.908 | 4.954 | Matrícula 152643, 16º RI |
| AP 112 Cessão de direitos | 9 abr 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 600.000 | 3.261 | 5.556 | Matrícula 152663, 16º RI |
| AP 173 BEIJA | 22 fev 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 356.460 | 1.937 | 3.301 | Matrícula 152688, 16º RI |
| AP 163 | 22 fev 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 270.564 | 1.470 | 2.505 | Matrícula 152684, 16º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 8 fev 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 122.181 | 664 | 1.131 | Matrícula 152640, 16º RI |
| AP 92 | 25 jan 2013 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 450.000 | 2.446 | 4.167 | Matrícula 152655, 16º RI |
| AP 114 Dação em pagamento | 7 dez 2012 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 283.656 | 1.542 | 2.626 | Matrícula 152665, 16º RI |
| AP 103 Dação em pagamento | 7 dez 2012 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 283.656 | 1.542 | 2.626 | Matrícula 152660, 16º RI |
| AP 92 Dação em pagamento | 7 dez 2012 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 283.656 | 1.542 | 2.626 | Matrícula 152655, 16º RI |
| AP 81 Dação em pagamento | 7 dez 2012 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 283.656 | 1.542 | 2.626 | Matrícula 152650, 16º RI |
| AP 123 Dação em pagamento | 7 dez 2012 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 283.656 | 1.542 | 2.626 | Matrícula 152668, 16º RI |
| AP 132 Dação em pagamento | 7 dez 2012 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 283.656 | 1.542 | 2.626 | Matrícula 152671, 16º RI |
| AP 143 Dação em pagamento | 7 dez 2012 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 283.656 | 1.542 | 2.626 | Matrícula 152676, 16º RI |
| AP 154 Dação em pagamento | 7 dez 2012 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 283.656 | 1.542 | 2.626 | Matrícula 152681, 16º RI |
| AP 112 Dação em pagamento | 7 dez 2012 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 283.656 | 1.542 | 2.626 | Matrícula 152663, 16º RI |
| AP 121 Dação em pagamento | 7 dez 2012 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 283.656 | 1.542 | 2.626 | Matrícula 152666, 16º RI |
| AP 64 | 30 nov 2012 | 184 m² | ≈ 108 m² | R$ 68.366 | 372 | 633 | Matrícula 152645, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 372/m² para R$ 5.435/m² (+1.363%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +573%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 66 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sabiá Rua William Furneau, 140 | 2012 | 176 | 5.610 |
| Edifício Rouxinol Avenida Mutinga, 4440 | 2012 | 194 | 5.879 |
| Edifício Bem-te-vi Rua William Furneau, 120 | 2012 | 143 | 5.601 |
| Avenida Mutinga, 3789 | 1980 | 3 | — |
| Rua Almerio de Albuquerque Melo, 265 | 1970 | 5 | — |
| Rua Afonso Cláudio, 51 | 2020 | 4 | 4.912 |