Rua José Getúlio, 109
- R$/m² construído
- 4.827
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.274
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 678 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 202 E VG | 3 set 2026 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 678.000 | 7.062 | 12.107 | Matrícula 172866, 16º RI |
| AP 241 E VG | 28 fev 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 650.000 | 6.771 | 11.607 | Matrícula 172881, 16º RI |
| AP 54 E VG | 15 jan 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 354.510 | 3.693 | 6.331 | Matrícula 172808, 16º RI |
| AP 71 E VG | 8 jan 2025 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 520.000 | 5.417 | 9.286 | Matrícula 172813, 16º RI |
| AP 142 E VG | 27 set 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.427 | 3.650 | 6.258 | Matrícula 172842, 16º RI |
| AP 261 E VG | 28 jun 2024 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 406.723 | 4.237 | 7.263 | Matrícula 172889, 16º RI |
| AP 262 E VG | 18 ago 2023 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 446.324 | 4.649 | 7.970 | Matrícula 172890, 16º RI |
| AP 244 E VG | 13 jan 2023 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 620.000 | 6.458 | 11.071 | Matrícula 172884, 16º RI |
| AP 212 E VG | 19 dez 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 445.000 | 4.635 | 7.946 | Matrícula 172870, 16º RI |
| AP 213 E VG | 19 dez 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 445.000 | 4.635 | 7.946 | Matrícula 172871, 16º RI |
| AP 211 E VG | 19 dez 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 445.000 | 4.635 | 7.946 | Matrícula 172869, 16º RI |
| AP 182 E VG | 19 dez 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.800 | 4.071 | 6.979 | Matrícula 172858, 16º RI |
| AP 181 E VG | 19 dez 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 405.000 | 4.219 | 7.232 | Matrícula 172857, 16º RI |
| AP 252 E VG | 4 fev 2022 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 620.000 | 6.458 | 11.071 | Matrícula 172886, 16º RI |
| AP 91 E VG | 10 nov 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.800 | 4.071 | 6.979 | Matrícula 172821, 16º RI |
| AP 193 E VG | 5 out 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 445.672 | 4.642 | 7.958 | Matrícula 172863, 16º RI |
| AP 34 E VG | 20 abr 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.800 | 4.071 | 6.979 | Matrícula 172800, 16º RI |
| AP 23 E VG | 16 abr 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 351.895 | 3.666 | 6.284 | Matrícula 172795, 16º RI |
| AP 12 E VG Outra transmissão | 11 fev 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 468.944 | 4.885 | 8.374 | Matrícula 172790, 16º RI |
| AP 242 E VG | 10 fev 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 537.000 | 5.594 | 9.589 | Matrícula 172882, 16º RI |
| AP 242 E VG Cessão de direitos | 10 fev 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 172882, 16º RI |
| AP 241 E VG | 26 jan 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 466.258 | 4.857 | 8.326 | Matrícula 172881, 16º RI |
| AP 72 E VG | 22 jan 2021 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 373.920 | 3.895 | 6.677 | Matrícula 172814, 16º RI |
| AP 12 E VG | 20 nov 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 468.944 | 4.885 | 8.374 | Matrícula 172790, 16º RI |
| AP 172 E VG | 20 out 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 525.000 | 5.469 | 9.375 | Matrícula 172854, 16º RI |
| AP 232 E VG | 11 set 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 478.320 | 4.982 | 8.541 | Matrícula 172878, 16º RI |
| AP 231 E VG | 28 ago 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 448.270 | 4.669 | 8.005 | Matrícula 172877, 16º RI |
| AP 191 E VG | 5 ago 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 460.000 | 4.792 | 8.214 | Matrícula 172861, 16º RI |
| AP 221 E VG | 29 abr 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 465.000 | 4.844 | 8.304 | Matrícula 172873, 16º RI |
| AP 201 E VG | 10 abr 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 447.098 | 4.657 | 7.984 | Matrícula 172865, 16º RI |
| AP 252 E VG | 8 abr 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 459.964 | 4.791 | 8.214 | Matrícula 172886, 16º RI |
| AP 161 E VG | 14 fev 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 448.270 | 4.669 | 8.005 | Matrícula 172849, 16º RI |
| AP 233 E VG | 6 fev 2020 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 467.760 | 4.872 | 8.353 | Matrícula 172879, 16º RI |
| AP 62 E VG | 16 dez 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 442.423 | 4.609 | 7.900 | Matrícula 172810, 16º RI |
| AP 153 E VG | 6 nov 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 460.000 | 4.792 | 8.214 | Matrícula 172847, 16º RI |
| AP 163 E VG | 4 set 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 420.000 | 4.375 | 7.500 | Matrícula 172851, 16º RI |
| AP 244 E VG | 22 ago 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 438.791 | 4.571 | 7.836 | Matrícula 172884, 16º RI |
| AP 222 E VG | 20 ago 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 437.500 | 4.557 | 7.812 | Matrícula 172874, 16º RI |
| AP 192 E VG | 5 ago 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 405.300 | 4.222 | 7.238 | Matrícula 172862, 16º RI |
| AP 141 E VG | 29 jul 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 457.000 | 4.760 | 8.161 | Matrícula 172841, 16º RI |
| AP 11 E VG | 8 jul 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 422.900 | 4.405 | 7.552 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 131 E VG | 3 jul 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 453.408 | 4.723 | 8.097 | Matrícula 172837, 16º RI |
| AP 243 E VG | 25 jun 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 467.294 | 4.868 | 8.345 | Matrícula 172883, 16º RI |
| AP 111 E VG | 19 jun 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 444.249 | 4.628 | 7.933 | Matrícula 172829, 16º RI |
| AP 151 E VG | 22 mai 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 448.270 | 4.669 | 8.005 | Matrícula 172845, 16º RI |
| AP 234 E VG | 22 mai 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 456.712 | 4.757 | 8.156 | Matrícula 172880, 16º RI |
| AP 223 E VG | 21 mai 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 458.015 | 4.771 | 8.179 | Matrícula 172875, 16º RI |
| AP 162 E VG | 17 mai 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 404.022 | 4.209 | 7.215 | Matrícula 172850, 16º RI |
| AP 102 E VG | 2 mai 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 385.915 | 4.020 | 6.891 | Matrícula 172826, 16º RI |
| AP 203 E VG | 29 abr 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 465.000 | 4.844 | 8.304 | Matrícula 172867, 16º RI |
| AP 83 E VG | 22 abr 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 381.030 | 3.969 | 6.804 | Matrícula 172819, 16º RI |
| AP 202 E VG | 8 abr 2019 | 96 m² | ≈ 56 m² | R$ 420.428 | 4.379 | 7.508 | Matrícula 172866, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.609/m² para R$ 7.062/m² (+53%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Cosmos Rua José Getúlio, 151 | 1952 | 17 | 4.268 |
| Rua Senador Felício dos Santos, 332 | 1959 | 3 | 4.282 |
| Rua José Getúlio, 162 | 1970 | 5 | — |
| Rua José Getúlio, 206 | 2008 | 39 | 5.652 |
| Edifício Caetes Rua José Getúlio, 130 | 1968 | 162 | 5.000 |
| Edifício La Boheme Rua José Getúlio, 192 | 1969 | 65 | 5.887 |