Edifício La Boheme
Rua José Getúlio, 192
- R$/m² construído
- 5.887
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.794
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO.7 | 24 abr 2026 | 47 m² | 34 m² | R$ 345.000 | 7.340 | 10.147 | Matrícula 112051, 16º RI |
| APTO 1006 | 16 jan 2026 | 41 m² | 34 m² | R$ 250.000 | 6.098 | 7.353 | Matrícula 8125, 16º RI |
| APTO 8 | 8 nov 2025 | 47 m² | 34 m² | R$ 265.000 | 5.638 | 7.794 | Matrícula 7164, 16º RI |
| APTO 1104 | 31 jul 2025 | 62 m² | 45 m² | R$ 365.000 | 5.887 | 8.111 | Matrícula 127500, 16º RI |
| APTO 406 | 2 mai 2024 | 41 m² | 34 m² | R$ 220.000 | 5.366 | 6.471 | Matrícula 4175, 16º RI |
| AP 805 | 26 jun 2023 | 47 m² | 34 m² | R$ 323.000 | 6.872 | 9.500 | Matrícula 128576, 16º RI |
| APTO 1401 | 24 abr 2023 | 84 m² | 62 m² | R$ 430.000 | 5.119 | 6.935 | Matrícula 29646, 16º RI |
| APTO 307 | 24 jan 2023 | 47 m² | 34 m² | R$ 313.000 | 6.660 | 9.206 | Matrícula 7162, 16º RI |
| APTO 206 2 AND | 29 jul 2022 | 41 m² | 34 m² | R$ 270.000 | 6.585 | 7.941 | Matrícula 8921, 16º RI |
| APTO 502 | 11 mar 2022 | 84 m² | 62 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 6.452 | Matrícula 127143, 16º RI |
| APTO 510 | 20 jan 2022 | 47 m² | 34 m² | R$ 290.000 | 6.170 | 8.529 | Matrícula 78643, 16º RI |
| APTO 1401 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2021 | 84 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 29646, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 6.719/m² (+931%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +250%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 34 m² privativos 14 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 45 m² privativos 8 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 62 m² privativos 7 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 90 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caetes Rua José Getúlio, 130 | 1968 | 162 | 5.000 |
| Rua Tamandaré, 997 | 1965 | 126 | 4.667 |
| Edifício Himawari Rua Castro Alves, 355 | 2010 | 74 | 5.183 |
| Rua José Getúlio, 162 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Bivona Rua Castro Alves, 373 | 2002 | 54 | 4.224 |
| Rua Castro Alves, 279 | 2003 | 62 | 4.542 |