Edifício Caetes
Rua José Getúlio, 130
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.686
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 162
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 162| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 113 | 17 set 2026 | 69 m² | ≈ 61 m² | R$ 310.000 | 4.493 | 5.082 | Matrícula 42422, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 4 set 2026 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 50739, 16º RI |
| APTO 1206 | 17 ago 2026 | 58 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 5.000 | 5.686 | Matrícula 125747, 16º RI |
| APTO 312 | 16 jan 2026 | 56 m² | ≈ 50 m² | R$ 295.000 | 5.268 | 5.900 | Matrícula 172500, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 25 set 2025 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 76159, 16º RI |
| APTO 913 | 25 set 2025 | 69 m² | ≈ 61 m² | R$ 210.000 | 3.043 | 3.443 | Matrícula 51816, 16º RI |
| APTO 1308 | 10 set 2025 | 56 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 5.714 | 6.400 | Matrícula 100539, 16º RI |
| AP 313 | 30 jun 2025 | 69 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.098 | Matrícula 74739, 16º RI |
| APTO 1203 | 20 fev 2025 | 56 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 4.286 | 4.800 | Matrícula 6452, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 20 fev 2025 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 6453, 16º RI |
| APTO 1202 | 27 dez 2024 | 56 m² | ≈ 50 m² | R$ 290.000 | 5.179 | 5.800 | Matrícula 61720, 16º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 27 dez 2024 | 1.339 m² | — | — | — | — | Matrícula 50709, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 671/m² para R$ 5.000/m² (+645%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 56 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 7 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 5 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício La Boheme Rua José Getúlio, 192 | 1969 | 65 | 5.887 |
| Rua Tamandaré, 997 | 1965 | 126 | 4.667 |
| Edifício Himawari Rua Castro Alves, 355 | 2010 | 74 | 5.183 |
| Rua José Getúlio, 162 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Bivona Rua Castro Alves, 373 | 2002 | 54 | 4.224 |
| Rua Castro Alves, 279 | 2003 | 62 | 4.542 |