Edifício Bivona
Rua Castro Alves, 373
- R$/m² construído
- 4.224
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.071
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E 2 VG | 5 ago 2026 | 165 m² | 70 m² | R$ 730.000 | 4.424 | 10.429 | Matrícula 119348, 16º RI |
| AP 121 E 2 VG | 20 mai 2026 | 169 m² | 70 m² | R$ 680.000 | 4.024 | 9.714 | Matrícula 115382, 16º RI |
| AP 41 E VG | 5 jul 2023 | 133 m² | 58 m² | R$ 690.000 | 5.188 | 11.897 | Matrícula 168968, 16º RI |
| AP 91 E 2VG | 19 jun 2023 | 169 m² | 70 m² | R$ 765.000 | 4.527 | 10.929 | Matrícula 124231, 16º RI |
| AP 43 E VG | 6 abr 2023 | 133 m² | 58 m² | R$ 755.000 | 5.677 | 13.017 | Matrícula 154547, 16º RI |
| AP 33 E VG | 3 fev 2021 | 133 m² | 58 m² | R$ 550.000 | 4.135 | 9.483 | Matrícula 119715, 16º RI |
| AP 13 E VG | 12 out 2020 | 133 m² | 58 m² | R$ 600.000 | 4.511 | 10.345 | Matrícula 116732, 16º RI |
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 23 mar 2020 | 133 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 120581, 16º RI |
| AP 41 E VG Abaixo da referência | 10 fev 2017 | 133 m² | 58 m² | R$ 107.000 | 805 | 1.845 | Matrícula 168968, 16º RI |
| AP 43 E VG | 31 jul 2015 | 133 m² | 58 m² | R$ 536.000 | 4.030 | 9.241 | Matrícula 154547, 16º RI |
| AP 81 E 2VG | 24 mar 2015 | 165 m² | 70 m² | R$ 325.000 | 1.970 | 4.643 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 13 E VG | 14 jul 2014 | 133 m² | 58 m² | R$ 570.000 | 4.286 | 9.828 | Matrícula 116732, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 727/m² para R$ 4.224/m² (+481%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² construídos, 70 m² privativos 13 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 70 m² privativos 11 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 58 m² privativos 9 unidades vendidas
- 163 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Himawari Rua Castro Alves, 355 | 2010 | 74 | 5.183 |
| Edifício Caetes Rua José Getúlio, 130 | 1968 | 162 | 5.000 |
| Edifício La Boheme Rua José Getúlio, 192 | 1969 | 65 | 5.887 |
| Rua Tamandaré, 997 | 1965 | 126 | 4.667 |
| Edifício Cipreste Rua Castro Alves, 301 | 1973 | 92 | 5.200 |
| Rua José Getúlio, 162 | 1970 | 5 | — |