Edifício Bivona
Rua Castro Alves, 373
- R$/m² construído
- 4.224
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.071
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E 2 VG | 5 ago 2026 | 165 m² | 70 m² | R$ 730.000 | 4.424 | 10.429 | Matrícula 119348, 16º RI |
| AP 121 E 2 VG | 20 mai 2026 | 169 m² | 70 m² | R$ 680.000 | 4.024 | 9.714 | Matrícula 115382, 16º RI |
| AP 41 E VG | 5 jul 2023 | 133 m² | 58 m² | R$ 690.000 | 5.188 | 11.897 | Matrícula 168968, 16º RI |
| AP 91 E 2VG | 19 jun 2023 | 169 m² | 70 m² | R$ 765.000 | 4.527 | 10.929 | Matrícula 124231, 16º RI |
| AP 43 E VG | 6 abr 2023 | 133 m² | 58 m² | R$ 755.000 | 5.677 | 13.017 | Matrícula 154547, 16º RI |
| AP 33 E VG | 3 fev 2021 | 133 m² | 58 m² | R$ 550.000 | 4.135 | 9.483 | Matrícula 119715, 16º RI |
| AP 13 E VG | 12 out 2020 | 133 m² | 58 m² | R$ 600.000 | 4.511 | 10.345 | Matrícula 116732, 16º RI |
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 23 mar 2020 | 133 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 120581, 16º RI |
| AP 41 E VG Abaixo da referência | 10 fev 2017 | 133 m² | 58 m² | R$ 107.000 | 805 | 1.845 | Matrícula 168968, 16º RI |
| AP 43 E VG | 31 jul 2015 | 133 m² | 58 m² | R$ 536.000 | 4.030 | 9.241 | Matrícula 154547, 16º RI |
| AP 81 E 2VG | 24 mar 2015 | 165 m² | 70 m² | R$ 325.000 | 1.970 | 4.643 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 13 E VG | 14 jul 2014 | 133 m² | 58 m² | R$ 570.000 | 4.286 | 9.828 | Matrícula 116732, 16º RI |
| AP 24 E VG | 17 jun 2014 | 133 m² | 58 m² | R$ 515.000 | 3.872 | 8.879 | Matrícula 123239, 16º RI |
| AP 91 E 2VG | 7 mar 2014 | 169 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 2.130 | 5.143 | Matrícula 124231, 16º RI |
| AP 43 E VG | 6 dez 2013 | 133 m² | 58 m² | R$ 475.000 | 3.571 | 8.190 | Matrícula 154547, 16º RI |
| AP 103 E 2 V Cessão de direitos | 13 nov 2013 | 169 m² | 70 m² | R$ 585.000 | 3.462 | 8.357 | Matrícula 158016, 16º RI |
| AP 103 E 2 V | 13 nov 2013 | 169 m² | 70 m² | R$ 585.000 | 3.462 | 8.357 | Matrícula 158016, 16º RI |
| AP 14 E VG | 31 out 2013 | 133 m² | 58 m² | R$ 470.000 | 3.534 | 8.103 | Matrícula 120581, 16º RI |
| AP 11 E VG | 8 out 2013 | 133 m² | 58 m² | R$ 144.000 | 1.083 | 2.483 | Matrícula 124230, 16º RI |
| AP 151 E 2 V | 28 dez 2012 | 163 m² | 70 m² | R$ 439.400 | 2.696 | 6.277 | Matrícula 154630, 16º RI |
| AP 151 E 2 V Abaixo da referência | 4 out 2012 | 163 m² | 70 m² | R$ 110.200 | 676 | 1.574 | Matrícula 154630, 16º RI |
| AP 34 E VG | 25 set 2012 | 133 m² | 58 m² | R$ 158.000 | 1.188 | 2.724 | Matrícula 137169, 16º RI |
| AP 131 E 2 V | 25 set 2012 | 169 m² | 70 m² | R$ 190.000 | 1.124 | 2.714 | Matrícula 144764, 16º RI |
| AP 34 E VG Cessão de direitos | 25 set 2012 | 133 m² | 58 m² | R$ 450.000 | 3.383 | 7.759 | Matrícula 137169, 16º RI |
| AP 43 E VG | 19 set 2012 | 133 m² | 58 m² | R$ 107.000 | 805 | 1.845 | Matrícula 154547, 16º RI |
| AP 114 E 2 V Abaixo da referência | 27 jul 2012 | 169 m² | 70 m² | R$ 65.900 | 390 | 941 | Matrícula 152327, 16º RI |
| AP 31 E 2 VG | 23 fev 2012 | 165 m² | 70 m² | R$ 425.000 | 2.576 | 6.071 | Matrícula 128292, 16º RI |
| AP 111 E 2 V | 18 jan 2012 | 169 m² | 70 m² | R$ 440.000 | 2.604 | 6.286 | Matrícula 134787, 16º RI |
| AP 142 E 2 V | 28 out 2011 | 169 m² | 70 m² | R$ 425.000 | 2.515 | 6.071 | Matrícula 116154, 16º RI |
| AP 154 E 2 V | 14 abr 2011 | 163 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 1.718 | 4.000 | Matrícula 132164, 16º RI |
| AP 64 E 2 VG | 17 mar 2011 | 165 m² | 70 m² | R$ 330.000 | 2.000 | 4.714 | Matrícula 145126, 16º RI |
| AP 42 E VG | 4 mar 2011 | 133 m² | 58 m² | R$ 122.000 | 917 | 2.103 | Matrícula 146442, 16º RI |
| AP 51 E 2 VG | 24 fev 2011 | 165 m² | 70 m² | R$ 395.000 | 2.394 | 5.643 | Matrícula 120240, 16º RI |
| AP 64 E 2 VG | 25 nov 2010 | 165 m² | 70 m² | R$ 111.500 | 676 | 1.593 | Matrícula 145126, 16º RI |
| AP 134 E 2 V | 31 mar 2010 | 169 m² | 70 m² | R$ 150.000 | 888 | 2.143 | Matrícula 128643, 16º RI |
| AP 63 E 2VG | 15 jan 2010 | 165 m² | 70 m² | R$ 280.000 | 1.697 | 4.000 | Matrícula 115816, 16º RI |
| AP 71 E 2 VG | 30 dez 2009 | 169 m² | 70 m² | R$ 126.000 | 746 | 1.800 | Matrícula 126180, 16º RI |
| AP 13 E VG | 9 dez 2009 | 133 m² | 58 m² | R$ 223.000 | 1.677 | 3.845 | Matrícula 116732, 16º RI |
| AP 152 E VG | 7 abr 2009 | 127 m² | 55 m² | R$ 95.500 | 752 | 1.736 | Matrícula 138722, 16º RI |
| AP 21 E 2 VG Cessão de direitos | 6 fev 2009 | 165 m² | 70 m² | R$ 83.350 | 505 | 1.191 | Matrícula 128292, 16º RI |
| AP 21 E 2 VG | 6 fev 2009 | 165 m² | 70 m² | R$ 160.000 | 970 | 2.286 | Matrícula 128292, 16º RI |
| AP 52 E 2 VG | 5 nov 2008 | 165 m² | 70 m² | R$ 118.200 | 716 | 1.689 | Matrícula 135677, 5º RI |
| AP 111 E 2 V | 14 jul 2008 | 169 m² | 70 m² | R$ 129.700 | 767 | 1.853 | Matrícula 134787, 16º RI |
| AP 144 E 2 V | 11 jun 2008 | 169 m² | 70 m² | R$ 107.365 | 635 | 1.534 | Matrícula 135505, 16º RI |
| AP 73 E 2VG | 5 jun 2008 | 165 m² | 70 m² | R$ 180.000 | 1.091 | 2.571 | Matrícula 115954, 16º RI |
| AP 154 E 2 V Venda de parte do imóvel | 30 jun 2007 | 163 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 132164, 16º RI |
| AP 143 E 2 V | 27 jun 2007 | 169 m² | 70 m² | R$ 107.365 | 635 | 1.534 | Matrícula 132251, 16º RI |
| AP 112 E 2 V | 5 jun 2007 | 169 m² | 70 m² | R$ 120.000 | 710 | 1.714 | Matrícula 116515, 16º RI |
| AP 72 E 2 VG | 12 jan 2007 | 165 m² | 70 m² | R$ 167.000 | 1.012 | 2.386 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 32 E 2 VG | 22 dez 2006 | 165 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 606 | 1.429 | Matrícula 130330, 16º RI |
| AP 31 E 2 VG | 31 jul 2006 | 165 m² | 70 m² | R$ 140.000 | 848 | 2.000 | Matrícula 128292, 16º RI |
| AP 113 E 2 V | 28 jul 2006 | 169 m² | 70 m² | R$ 170.000 | 1.006 | 2.429 | Matrícula 127615, 16º RI |
| AP 112 E 2 V Cessão de direitos | 31 mar 2006 | 169 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 592 | 1.429 | Matrícula 116515, 16º RI |
| AP 112 E 2 V | 31 mar 2006 | 169 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 592 | 1.429 | Matrícula 116515, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 727/m² para R$ 4.224/m² (+481%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² construídos, 70 m² privativos 13 unidades vendidas
- 165 m² construídos, 70 m² privativos 11 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 58 m² privativos 9 unidades vendidas
- 163 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Himawari Rua Castro Alves, 355 | 2010 | 74 | 5.183 |
| Edifício Caetes Rua José Getúlio, 130 | 1968 | 162 | 5.000 |
| Edifício La Boheme Rua José Getúlio, 192 | 1969 | 65 | 5.887 |
| Rua Tamandaré, 997 | 1965 | 126 | 4.667 |
| Edifício Cipreste Rua Castro Alves, 301 | 1973 | 92 | 5.200 |
| Rua José Getúlio, 162 | 1970 | 5 | — |