Edifício La Boheme
Rua José Getúlio, 192
- R$/m² construído
- 5.887
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.794
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO.7 | 24 abr 2026 | 47 m² | 34 m² | R$ 345.000 | 7.340 | 10.147 | Matrícula 112051, 16º RI |
| APTO 1006 | 16 jan 2026 | 41 m² | 34 m² | R$ 250.000 | 6.098 | 7.353 | Matrícula 8125, 16º RI |
| APTO 8 | 8 nov 2025 | 47 m² | 34 m² | R$ 265.000 | 5.638 | 7.794 | Matrícula 7164, 16º RI |
| APTO 1104 | 31 jul 2025 | 62 m² | 45 m² | R$ 365.000 | 5.887 | 8.111 | Matrícula 127500, 16º RI |
| APTO 406 | 2 mai 2024 | 41 m² | 34 m² | R$ 220.000 | 5.366 | 6.471 | Matrícula 4175, 16º RI |
| AP 805 | 26 jun 2023 | 47 m² | 34 m² | R$ 323.000 | 6.872 | 9.500 | Matrícula 128576, 16º RI |
| APTO 1401 | 24 abr 2023 | 84 m² | 62 m² | R$ 430.000 | 5.119 | 6.935 | Matrícula 29646, 16º RI |
| APTO 307 | 24 jan 2023 | 47 m² | 34 m² | R$ 313.000 | 6.660 | 9.206 | Matrícula 7162, 16º RI |
| APTO 206 2 AND | 29 jul 2022 | 41 m² | 34 m² | R$ 270.000 | 6.585 | 7.941 | Matrícula 8921, 16º RI |
| APTO 502 | 11 mar 2022 | 84 m² | 62 m² | R$ 400.000 | 4.762 | 6.452 | Matrícula 127143, 16º RI |
| APTO 510 | 20 jan 2022 | 47 m² | 34 m² | R$ 290.000 | 6.170 | 8.529 | Matrícula 78643, 16º RI |
| APTO 1401 Venda de parte do imóvel | 10 mar 2021 | 84 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 29646, 16º RI |
| AP 1001 E BO | 24 fev 2021 | 119 m² | 90 m² | R$ 485.000 | 4.076 | 5.389 | Matrícula 7607, 16º RI |
| AP 1501 E BO | 8 fev 2021 | 119 m² | 90 m² | R$ 470.000 | 3.950 | 5.222 | Matrícula 587, 16º RI |
| APTO 5 | 19 fev 2020 | 47 m² | 34 m² | R$ 260.000 | 5.532 | 7.647 | Matrícula 52853, 16º RI |
| APTO 902 | 17 set 2019 | 84 m² | 62 m² | R$ 410.000 | 4.881 | 6.613 | Matrícula 50351, 16º RI |
| APTO 703 | 3 abr 2019 | 62 m² | 45 m² | R$ 295.000 | 4.758 | 6.556 | Matrícula 69489, 16º RI |
| APTO 703 | 27 mar 2019 | 62 m² | 45 m² | R$ 718 | 12 | 16 | Matrícula 69489, 16º RI |
| APTO 1104 | 8 mar 2019 | 62 m² | 45 m² | R$ 295.000 | 4.758 | 6.556 | Matrícula 127500, 16º RI |
| AP 1602 E BO | 28 jan 2019 | 119 m² | 90 m² | R$ 380.000 | 3.193 | 4.222 | Matrícula 72586, 16º RI |
| APTO 307 | 17 mai 2018 | 47 m² | 34 m² | R$ 240.000 | 5.106 | 7.059 | Matrícula 7162, 16º RI |
| AN 8 AP 808 | 12 abr 2018 | 47 m² | 34 m² | R$ 240.000 | 5.106 | 7.059 | Matrícula 87300, 16º RI |
| AN 8 AP 808 Cessão de direitos | 12 abr 2018 | 47 m² | 34 m² | R$ 240.000 | 5.106 | 7.059 | Matrícula 37300, 16º RI |
| APTO 906 | 9 fev 2018 | 41 m² | 34 m² | R$ 100.000 | 2.439 | 2.941 | Matrícula 47947, 16º RI |
| APTO 5 | 12 dez 2017 | 47 m² | 34 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 6.471 | Matrícula 52853, 16º RI |
| AP 404 E BOX Venda de parte do imóvel | 21 nov 2017 | 62 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 98051, 16º RI |
| AP 805 | 9 nov 2017 | 47 m² | 34 m² | R$ 260.000 | 5.532 | 7.647 | Matrícula 128576, 16º RI |
| APTO 902 | 22 jun 2016 | 84 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 2.976 | 4.032 | Matrícula 50351, 16º RI |
| AP 202 E BOX | 19 nov 2015 | 119 m² | 90 m² | R$ 455.000 | 3.824 | 5.056 | Matrícula 8506, 16º RI |
| APTO 1503 | 18 mai 2015 | 62 m² | 45 m² | R$ 341.000 | 5.500 | 7.578 | Matrícula 162364, 16º RI |
| APTO 1008 | 17 mar 2015 | 47 m² | 34 m² | R$ 280.000 | 5.957 | 8.235 | Matrícula 54455, 16º RI |
| AP 202 E BOX | 31 out 2014 | 119 m² | 90 m² | R$ 460.000 | 3.866 | 5.111 | Matrícula 8507, 16º RI |
| APTO 1403 Adjudicação | 30 out 2014 | 62 m² | 45 m² | R$ 103.142 | 1.664 | 2.292 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 1603 Adjudicação | 30 out 2014 | 62 m² | 45 m² | R$ 103.142 | 1.664 | 2.292 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 409 | 23 mai 2014 | 41 m² | 34 m² | R$ 260.000 | 6.341 | 7.647 | Matrícula 1347, 16º RI |
| AP 610 E BOX | 26 dez 2013 | 83 m² | 62 m² | R$ 250.000 | 3.012 | 4.032 | Matrícula 98347, 16º RI |
| AP 601 E BOX | 23 out 2013 | 119 m² | 90 m² | R$ 370.000 | 3.109 | 4.111 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 10 | 16 out 2013 | 47 m² | 34 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 6.471 | Matrícula 1728, 16º RI |
| AP 1001 E BO | 7 out 2013 | 119 m² | 90 m² | R$ 220.000 | 1.849 | 2.444 | Matrícula 7607, 16º RI |
| APTO 304 | 22 fev 2013 | 62 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 4.444 | Matrícula 2743, 16º RI |
| APTO 105 Arrematação em leilão | 8 jan 2013 | 47 m² | 34 m² | R$ 178.693 | 3.802 | 5.256 | Matrícula 1157, 16º RI |
| APTO 703 | 19 set 2012 | 62 m² | 45 m² | R$ 49.488 | 798 | 1.100 | Matrícula 69489, 16º RI |
| AP 201 E BOX | 20 ago 2012 | 119 m² | 90 m² | R$ 370.000 | 3.109 | 4.111 | Matrícula 65640, 16º RI |
| APTO 309 | 4 abr 2012 | 41 m² | 34 m² | R$ 170.000 | 4.146 | 5.000 | Matrícula 128635, 16º RI |
| AP 1001 E BO Arrematação em leilão | 15 mar 2012 | 119 m² | 90 m² | R$ 199.000 | 1.672 | 2.211 | Matrícula 7607, 16º RI |
| APTO 305 | 19 mai 2011 | 47 m² | 34 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 5.588 | Matrícula 12515, 16º RI |
| APTO 310 | 9 ago 2010 | 47 m² | 34 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 2.059 | Matrícula 54272, 16º RI |
| APTO 8 | 7 dez 2009 | 47 m² | 34 m² | R$ 34.000 | 723 | 1.000 | Matrícula 7164, 16º RI |
| APTO 7 | 26 nov 2009 | 47 m² | 34 m² | R$ 90.000 | 1.915 | 2.647 | Matrícula 112051, 16º RI |
| APTO 705 | 24 ago 2009 | 47 m² | 34 m² | R$ 80.000 | 1.702 | 2.353 | Matrícula 108852, 16º RI |
| APTO 305 | 28 jul 2009 | 47 m² | 34 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 2.059 | Matrícula 12515, 16º RI |
| AP 1204 E BO | 18 mar 2009 | 98 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 1.327 | 2.000 | Matrícula 47698, 16º RI |
| APTO 901 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2009 | 84 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 42297, 16º RI |
| APTO 301 | 19 set 2008 | 84 m² | 62 m² | R$ 57.000 | 679 | 919 | Matrícula 80338, 16º RI |
| AP 803 E BOX | 1 abr 2008 | 98 m² | 65 m² | R$ 80.000 | 816 | 1.231 | Matrícula 134941, 16º RI |
| APTO 1601 Adjudicação compulsória | 6 mar 2008 | 84 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 132116, 16º RI |
| APTO 310 | 28 fev 2008 | 47 m² | 34 m² | R$ 60.000 | 1.277 | 1.765 | Matrícula 54272, 16º RI |
| APTO 1008 | 26 fev 2008 | 47 m² | 34 m² | R$ 84.000 | 1.787 | 2.471 | Matrícula 54455, 16º RI |
| AP 404 E BOX | 25 jun 2007 | 62 m² | 45 m² | R$ 55.000 | 887 | 1.222 | Matrícula 98051, 16º RI |
| AP 202 E BOX | 23 fev 2007 | 119 m² | 90 m² | R$ 78.000 | 655 | 867 | Matrícula 8506, 16º RI |
| APTO 309 | 16 jan 2007 | 41 m² | 34 m² | R$ 50.000 | 1.220 | 1.471 | Matrícula 128635, 16º RI |
| AP 1602 E BO | 29 dez 2006 | 119 m² | 90 m² | R$ 74.500 | 626 | 828 | Matrícula 725867, 16º RI |
| APTO 208 | 28 ago 2006 | 47 m² | 34 m² | R$ 58.000 | 1.234 | 1.706 | Matrícula 82894, 16º RI |
| APTO 602 | 2 fev 2006 | 84 m² | 62 m² | R$ 52.400 | 624 | 845 | Matrícula 119581, 16º RI |
| APTO 903 | 27 jan 2006 | 62 m² | 45 m² | R$ 42.000 | 677 | 933 | Matrícula 108216, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 6.719/m² (+931%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +250%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 34 m² privativos 14 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 45 m² privativos 8 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 62 m² privativos 7 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 90 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caetes Rua José Getúlio, 130 | 1968 | 162 | 5.000 |
| Rua Tamandaré, 997 | 1965 | 126 | 4.667 |
| Edifício Himawari Rua Castro Alves, 355 | 2010 | 74 | 5.183 |
| Rua José Getúlio, 162 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Bivona Rua Castro Alves, 373 | 2002 | 54 | 4.224 |
| Rua Castro Alves, 279 | 2003 | 62 | 4.542 |