Edifício Pimacri
Rua José Getúlio, 339
- R$/m² construído
- 3.405
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.599
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 865 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 4 set 2026 | 199 m² | ≈ 121 m² | R$ 865.000 | 4.347 | 7.149 | Matrícula 67543, 16º RI |
| AP 4 | 10 abr 2025 | 199 m² | ≈ 121 m² | R$ 715.000 | 3.593 | 5.909 | Matrícula 67540, 16º RI |
| AP 2 | 2 dez 2024 | 199 m² | ≈ 121 m² | R$ 620.000 | 3.116 | 5.124 | Matrícula 67541, 16º RI |
| AP 1 | 22 nov 2023 | 199 m² | ≈ 121 m² | R$ 640.000 | 3.216 | 5.289 | Matrícula 67539, 16º RI |
| AP 2 | 24 ago 2020 | 199 m² | ≈ 121 m² | R$ 670.000 | 3.367 | 5.537 | Matrícula 67541, 16º RI |
| AP 4 | 3 jun 2011 | 199 m² | ≈ 121 m² | R$ 150.000 | 754 | 1.240 | Matrícula 67540, 16º RI |
| AP 6 Adjudicação | 18 abr 2011 | 199 m² | ≈ 121 m² | R$ 400.000 | 2.010 | 3.306 | Matrícula 67544, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 754/m² para R$ 4.347/m² (+477%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício P. Luxembourg Rua Urano, 381 | 1988 | 19 | 5.124 |
| Rua Pires da Mota, 647 | 1972 | 66 | 5.653 |
| Rua José Getúlio, 310 | 1970 | 54 | 6.184 |
| Edifício Cozumel Rua José Getúlio, 334 | 1996 | 25 | 5.255 |
| Rua José Getúlio, 360 | 2004 | 8 | — |
| Edifício Eneide Rua Pires da Mota, 735 | 1974 | 47 | 6.300 |