Rua José Gil, 22
- R$/m² construído
- 5.149
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 | 13 abr 2026 | 67 m² | — | R$ 345.000 | 5.149 | — | Matrícula 238932, 9º RI |
| CS 2 | 22 mai 2025 | 71 m² | — | R$ 315.000 | 4.437 | — | Matrícula 238922, 9º RI |
| CS 5 | 16 fev 2024 | 62 m² | — | R$ 320.000 | 5.161 | — | Matrícula 238925, 9º RI |
| CS 12 | 29 set 2023 | 67 m² | — | R$ 245.000 | 3.657 | — | Matrícula 238932, 9º RI |
| CS 14 | 29 jan 2021 | 67 m² | — | R$ 250.000 | 3.731 | — | Matrícula 238934, 9º RI |
| CS 7 | 1 out 2018 | 66 m² | — | R$ 250.000 | 3.788 | — | Matrícula 238927, 9º RI |
| CS 14 | 28 set 2018 | 67 m² | — | R$ 220.000 | 3.284 | — | Matrícula 238934, 9º RI |
| CS 7 | 28 nov 2017 | 66 m² | — | R$ 123.750 | 1.875 | — | Matrícula 238927, 9º RI |
| CS 17 | 2 dez 2016 | 68 m² | — | R$ 110.000 | 1.618 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 7 Retomada por inadimplência | 1 set 2016 | 66 m² | — | R$ 234.486 | 3.553 | — | Matrícula 238927, 9º RI |
| CS 10 | 23 jun 2016 | 66 m² | — | R$ 225.000 | 3.409 | — | Matrícula 238930, 9º RI |
| CS 15 | 25 jul 2014 | 68 m² | — | R$ 265.000 | 3.897 | — | Matrícula 238935, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.015/m² para R$ 5.149/m² (+71%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 5 unidades vendidas
- 66 m² 5 unidades vendidas
- 68 m² 4 unidades vendidas
- 69 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Maria Bessa, 655 | 1982 | 3 | 4.643 |
| Residencial Noemia R Silva Rua Noemia Roberto da Silva, 83 | 2013 | 5 | 4.545 |
| Avenida Líder, 3024 | 2012 | 4 | — |
| Rua Guarujá do Sul, 165 | 2012 | 3 | — |
| Condomínio Res Maria Bessa Rua Antônio Maria Bessa, 398 | 2014 | 5 | 4.564 |
| Rua Noemia Roberto da Silva, 36 | 2002 | 5 | 1.902 |