Rua José Gomes Faria, 46
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 312 mil
- 27 mai 2022
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VL CISPER | 27 mai 2022 | 150 m² | — | R$ 312.500 | 2.083 | — | Matrícula 30031, 12º RI |
| VL CISPER | 9 abr 2007 | 150 m² | — | R$ 95.000 | 633 | — | Matrícula 30031, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 633/m² para R$ 2.083/m² (+229%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Gomes Faria, 143 | 1983 | 3 | — |
| Rua José Gomes Faria, 149 | 1970 | 3 | — |
| Rua Nova Friburgo, 717 | 2012 | 7 | 6.078 |
| Residencial Olavo Rua Olavo Egídio de Souza Aranha, 462 | 2021 | 6 | 4.736 |
| Avenida Santo Antônio do Riacho, 671 | 1983 | 3 | — |
| Rua Monsenhor Tabosa, 1 | 1999 | 3 | — |