Rua José Gonçalves Gomide, 689
- R$/m² construído
- 3.136
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.308
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 31 jul 2026 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.231 | Matrícula 15626, 17º RI |
| AP 124 | 24 abr 2026 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 370.000 | 3.364 | 5.692 | Matrícula 15631, 17º RI |
| AP 143 | 26 ago 2025 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.077 | Matrícula 19728, 17º RI |
| AP 114 | 30 set 2024 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.385 | Matrícula 20336, 17º RI |
| AP 104 | 31 jul 2023 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 305.000 | 2.773 | 4.692 | Matrícula 15632, 17º RI |
| AP 121 | 15 jun 2022 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 150.000 | 1.364 | 2.308 | Matrícula 15656, 17º RI |
| AP 41 | 1 jun 2022 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 237.000 | 2.155 | 3.646 | Matrícula 20363, 17º RI |
| AP 53 Retomada por inadimplência | 3 mai 2022 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 328.000 | 2.982 | 5.046 | Matrícula 15661, 17º RI |
| AP 52 | 25 fev 2022 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 235.000 | 2.136 | 3.615 | Matrícula 16422, 17º RI |
| AP 93 | 11 nov 2021 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.846 | Matrícula 16137, 17º RI |
| AP M Venda de parte do imóvel | 4 out 2021 | 110 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 15627, 17º RI |
| AP 93 | 7 mai 2021 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 189.554 | 1.723 | 2.916 | Matrícula 16137, 17º RI |
| AP 44 | 17 jan 2020 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 210.000 | 1.909 | 3.231 | Matrícula 19729, 17º RI |
| AP 143 Dação em pagamento | 28 set 2018 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.231 | Matrícula 19728, 17º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 24 set 2018 | 110 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 15657, 17º RI |
| AP 51 | 8 dez 2017 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 4.923 | Matrícula 15655, 17º RI |
| AP 81 | 18 mai 2017 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 170.000 | 1.545 | 2.615 | Matrícula 20013, 17º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 11 mar 2015 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 70.000 | 636 | 1.077 | Matrícula 24314, 17º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 28 out 2014 | 110 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 15659, 17º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2014 | 110 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 20336, 17º RI |
| AP 103 | 11 dez 2013 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 4.000 | Matrícula 16139, 17º RI |
| AP 41 | 7 ago 2013 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.182 | 2.000 | Matrícula 20363, 17º RI |
| AP 41 | 21 mai 2013 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.182 | 2.000 | Matrícula 20363, 17º RI |
| AP 34 | 6 mai 2013 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.308 | Matrícula 15614, 17º RI |
| AP 132 | 29 abr 2013 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 275.000 | 2.500 | 4.231 | Matrícula 20362, 17º RI |
| AP 124 | 18 abr 2013 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.846 | Matrícula 15631, 17º RI |
| AP 142 | 21 set 2012 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 210.000 | 1.909 | 3.231 | Matrícula 20361, 17º RI |
| AP 23 | 27 mar 2012 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 108.089 | 983 | 1.663 | Matrícula 19730, 17º RI |
| AP 54 | 18 jan 2012 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 219.000 | 1.991 | 3.369 | Matrícula 15629, 17º RI |
| AP 51 | 13 jul 2011 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 130.000 | 1.182 | 2.000 | Matrícula 15655, 17º RI |
| AP 144 | 30 set 2010 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 165.000 | 1.500 | 2.538 | Matrícula 15630, 17º RI |
| AP 71 | 27 jul 2010 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 140.000 | 1.273 | 2.154 | Matrícula 18533, 17º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2010 | 110 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 18533, 17º RI |
| AP 101 | 11 set 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.231 | Matrícula 15911, 17º RI |
| AP 51 | 15 jan 2009 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 90.000 | 818 | 1.385 | Matrícula 15655, 17º RI |
| AP 34 | 18 dez 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 90.000 | 818 | 1.385 | Matrícula 15614, 17º RI |
| AP 142 | 28 out 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 91.000 | 827 | 1.400 | Matrícula 20361, 17º RI |
| AP 53 | 5 set 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 60.000 | 545 | 923 | Matrícula 15661, 17º RI |
| AP 84 | 5 jun 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 65.000 | 591 | 1.000 | Matrícula 16134, 17º RI |
| AP 63 | 4 mar 2008 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 87.000 | 791 | 1.338 | Matrícula 15660, 17º RI |
| AP 103 | 25 out 2007 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 110.000 | 1.000 | 1.692 | Matrícula 16139, 17º RI |
| AP 64 | 26 set 2007 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 110.000 | 1.000 | 1.692 | Matrícula 16145, 17º RI |
| AP 143 | 3 jul 2007 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 95.000 | 864 | 1.462 | Matrícula 19728, 17º RI |
| AP 12 | 10 mar 2007 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 65.000 | 591 | 1.000 | Matrícula 22985, 17º RI |
| AP 134 | 2 mar 2007 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 93.000 | 845 | 1.431 | Matrícula 20769, 17º RI |
| AP 54 | 31 jan 2007 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 85.000 | 773 | 1.308 | Matrícula 15629, 17º RI |
| AP 51 | 10 nov 2006 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 50.000 | 455 | 769 | Matrícula 15655, 17º RI |
| AP 133 | 30 out 2006 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 62.000 | 564 | 954 | Matrícula 15687, 17º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 17 out 2006 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 40.000 | 364 | 615 | Matrícula 15658, 17º RI |
| AP 142 | 14 ago 2006 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 85.000 | 773 | 1.308 | Matrícula 20361, 17º RI |
| AP 113 | 6 abr 2006 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.231 | Matrícula 16138, 17º RI |
| AP 101 | 15 fev 2006 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 67.000 | 609 | 1.031 | Matrícula 15911, 17º RI |
| AP 131 | 31 jan 2006 | 110 m² | ≈ 65 m² | R$ 80.000 | 727 | 1.231 | Matrícula 22799, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 668/m² para R$ 3.227/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Gonçalves Gomide, 633 | 1972 | 3 | — |
| Edifício Solar dos Duques Rua Antônio Magalhães, 61 | 1990 | 60 | 3.614 |
| Residencial Hill House Rua José Gonçalves Gomide, 612 | 2019 | 43 | 4.210 |
| Rua Santo Anselmo, 83 | 1982 | 71 | 3.776 |
| Rua Santo Anselmo, 156 | 2013 | 3 | 5.098 |
| Residencial Sendim Rua José Gonçalves Gomide, 529 | 2015 | 4 | 6.051 |