Rua José Guedes, 292
- R$/m² construído
- 3.185
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 set 2026 | 157 m² | — | R$ 500.000 | 3.185 | — | Matrícula 131591, 16º RI |
| Casa | 9 mar 2007 | 157 m² | — | R$ 130.000 | 828 | — | Matrícula 115278, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 828/m² para R$ 3.185/m² (+285%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial José Guedes Rua José Guedes, 340 | 2018 | 3 | 7.018 |
| Condomínio Res Bari Rua Hermes de Moura Borges, 214 | 2021 | 7 | 5.473 |
| Condomínio Moura Borges Rua Hermes de Moura Borges, 285 | 2018 | 3 | — |
| Rua Hermes de Moura Borges, 231 | 2012 | 6 | 7.204 |
| Rua Desem Carneiro Ribeiro, 445 | 2015 | 3 | — |
| Rua José Guedes, 407 | 1994 | 5 | — |