Rua José Maria Lisboa, 41
- R$/m² construído
- 4.717
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 11 nov 2025
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 AN CJ 9 | 11 nov 2025 | 159 m² | — | R$ 600.000 | 3.774 | — | Matrícula 29734, 4º RI |
| 3 AN CJ 3 | 25 ago 2025 | 159 m² | — | R$ 790.000 | 4.969 | — | Matrícula 38953, 4º RI |
| 5 AN CJ 5 | 25 abr 2025 | 159 m² | — | R$ 750.000 | 4.717 | — | Matrícula 12181, 4º RI |
| 8 AN CJ 8 | 3 jun 2024 | 159 m² | — | R$ 750.000 | 4.717 | — | Matrícula 5759, 4º RI |
| AN 1 CJ 1 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2023 | 159 m² | — | — | — | — | Matrícula 38488, 4º RI |
| 2 AN CJ 2 Permuta | 28 fev 2023 | 159 m² | — | — | — | — | Matrícula 34289, 4º RI |
| 7 AN CJ 7 Permuta | 28 fev 2023 | 159 m² | — | — | — | — | Matrícula 87999, 4º RI |
| 3 AN CJ 3 | 22 jun 2022 | 159 m² | — | R$ 670.000 | 4.214 | — | Matrícula 38953, 4º RI |
| AN 1 CJ 1 | 7 jul 2021 | 159 m² | — | R$ 610.000 | 3.836 | — | Matrícula 38488, 13º RI |
| 7 AN CJ 7 | 2 jul 2021 | 159 m² | — | R$ 650.000 | 4.088 | — | Matrícula 87999, 4º RI |
| 2 AN CJ 2 | 5 mai 2021 | 159 m² | — | R$ 400.000 | 2.516 | — | Matrícula 34289, 4º RI |
| AN 1 CJ 1 Dação em pagamento | 9 fev 2021 | 159 m² | — | R$ 400.000 | 2.516 | — | Matrícula 38488, 4º RI |
| 6 AN CJ 6 | 9 mai 2013 | 159 m² | — | R$ 770.000 | 4.843 | — | Matrícula 29733, 4º RI |
| 8 AN CJ 8 | 17 abr 2013 | 159 m² | — | R$ 400.000 | 2.516 | — | Matrícula 5759, 4º RI |
| 9 AN CJ 9 | 14 out 2010 | 159 m² | — | R$ 551.000 | 3.465 | — | Matrícula 29734, 4º RI |
| 3 AN CJ 3 | 12 jul 2010 | 159 m² | — | R$ 400.000 | 2.516 | — | Matrícula 38953, 4º RI |
| 10 AN CJ 10 | 7 mai 2010 | 159 m² | — | R$ 460.000 | 2.893 | — | Matrícula 5760, 4º RI |
| AN 1 CJ 1 | 20 abr 2010 | 159 m² | — | R$ 300.800 | 1.892 | — | Matrícula 38388, 4º RI |
| 2 AN CJ 2 | 4 set 2009 | 159 m² | — | R$ 320.000 | 2.013 | — | Matrícula 34289, 4º RI |
| 8 AN CJ 8 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2008 | 159 m² | — | — | — | — | Matrícula 5759, 4º RI |
| 4 AN CJ 4 | 2 dez 2008 | 159 m² | — | R$ 170.000 | 1.069 | — | Matrícula 17618, 4º RI |
| 8 AN CJ 8 | 4 set 2007 | 159 m² | — | R$ 205.000 | 1.289 | — | Matrícula 5759, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.289/m² para R$ 4.717/m² (+266%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria Lisboa, 21 | 1976 | 12 | 7.692 |
| Rua José Maria Lisboa, 46 | 1944 | 3 | 28.338 |
| Edifício Per Place Jardins Rua José Maria Lisboa, 20 | 2001 | 168 | 6.633 |
| Rua Saint Hilaire, 79 | 1987 | 59 | 8.714 |
| Rua Capitão Pinto Ferreira, 15 | 1954 | 17 | 5.255 |
| Rua Capitão Pinto Ferreira, 33 | 1964 | 9 | 5.601 |