Edifício Saint Paul
Rua José Maria Lisboa, 586
- R$/m² construído
- 5.412
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.801
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 17 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 3VG Dação em pagamento | 17 ago 2026 | 364 m² | ≈ 201 m² | R$ 3.000.000 | 8.242 | 14.925 | Matrícula 113266, 4º RI |
| AP 141 E 3VG | 19 jul 2024 | 364 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.970.000 | 5.412 | 9.801 | Matrícula 103347, 4º RI |
| AP 51 E 3VG | 24 jun 2022 | 364 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.700.000 | 4.670 | 8.458 | Matrícula 104191, 4º RI |
| AP 121 E 3VG | 5 abr 2016 | 364 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.500.000 | 4.121 | 7.463 | Matrícula 109727, 4º RI |
| AP 151 E 3 V | 7 out 2013 | 364 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.880.000 | 5.165 | 9.353 | Matrícula 114085, 4º RI |
| AP 81 E 3VG | 27 jun 2013 | 364 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.800.000 | 4.945 | 8.955 | Matrícula 124381, 4º RI |
| AP 121 E 3VG Venda de parte do imóvel | 5 fev 2013 | 364 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 109727, 4º RI |
| AP 11 E 3VG Venda de parte do imóvel | 24 abr 2012 | 364 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 71 E 3VG Venda de parte do imóvel | 16 dez 2011 | 364 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 118144, 4º RI |
| AP 71 E 3VG Venda de parte do imóvel | 11 nov 2011 | 364 m² | ≈ 201 m² | — | — | — | Matrícula 118144, 4º RI |
| AP 61 E 3VG | 9 set 2011 | 364 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.275.000 | 3.503 | 6.343 | Matrícula 102074, 4º RI |
| AP 131 E 3VG | 6 abr 2011 | 364 m² | ≈ 201 m² | R$ 1.200.000 | 3.297 | 5.970 | Matrícula 120837, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.473/m² para R$ 5.412/m² (+119%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 364 m² construídos, ≈ 201 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Das Antilhas Rua José Maria Lisboa, 534 | 1973 | 44 | 7.474 |
| Edifício King Edward VIII Alameda França, 139 | 1970 | 23 | 9.053 |
| Rua José Maria Lisboa, 550 | 1971 | 16 | 10.283 |
| Rua José Maria Lisboa, 558 | 1971 | 5 | 11.955 |
| Edifício Interative Flat Rua José Maria Lisboa, 555 | 2000 | 274 | 5.078 |
| Edifício Montecarlo Alameda França, 107 | 1983 | 17 | 5.769 |