Rua José Melani, 101
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 17 out 2014
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E VAGA | 17 out 2014 | 57 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.042 | Matrícula 139270, 9º RI |
| AP 12 E VAGA | 27 set 2013 | 57 m² | 48 m² | R$ 43.290 | 759 | 902 | Matrícula 139270, 9º RI |
| AP 32 E VAGA | 23 ago 2013 | 57 m² | 48 m² | R$ 71.686 | 1.258 | 1.493 | Matrícula 139294, 9º RI |
| AP 23 E VAGA | 7 out 2012 | 57 m² | 48 m² | R$ 72.008 | 1.263 | 1.500 | Matrícula 139291, 9º RI |
| AP 34 E VAGA | 30 jun 2012 | 57 m² | 48 m² | R$ 71.686 | 1.258 | 1.493 | Matrícula 139296, 9º RI |
| AP 11 E VAGA | 6 jun 2008 | 57 m² | 48 m² | R$ 76.134 | 1.336 | 1.586 | Matrícula 139269, 9º RI |
| AP 42 E VAGA | 27 dez 2007 | 57 m² | 48 m² | R$ 58.000 | 1.018 | 1.208 | Matrícula 139282, 9º RI |
| AP 42 E VAGA | 14 fev 2006 | 57 m² | 48 m² | R$ 40.000 | 702 | 833 | Matrícula 139282, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2014 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 877/m² (+25%). O IPCA do período foi de 53%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 48 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Papoulas IV Rua Sílvio Barbini, 546 | 1987 | 32 | 3.158 |
| Rua José Melani, 134 | 1987 | 24 | 3.368 |
| Rua Sílvio Barbini, 488 | 1987 | 30 | 3.772 |
| Rua José Melani, 98 | 1987 | 27 | 1.445 |
| Residencial Emília Brasao Rua Emília Brasao, 130 | 2008 | 3 | 3.148 |
| Rua Gino Baldo, 26 | 1987 | 17 | 1.228 |