Rua José Monteiro, 328
- R$/m² construído
- 2.105
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 30 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 13 | 30 abr 2026 | 95 m² | — | R$ 200.000 | 2.105 | — | Matrícula 43947, 3º RI |
| A3 APTO 14 Arrematação em leilão | 16 jun 2023 | 86 m² | — | R$ 140.716 | 1.636 | — | Matrícula 48909, 3º RI |
| A1 APTO 218 | 26 nov 2019 | 86 m² | — | R$ 120.000 | 1.395 | — | Matrícula 83376, 3º RI |
| A3 APTO 15 | 2 mai 2016 | 55 m² | — | R$ 180.000 | 3.273 | — | Matrícula 65261, 3º RI |
| A2 APTO 11 | 31 jul 2014 | 51 m² | — | R$ 185.000 | 3.627 | — | Matrícula 12089, 3º RI |
| A1 APTO 1 | 12 nov 2009 | 95 m² | — | R$ 140.000 | 1.474 | — | Matrícula 53494, 3º RI |
| A2 APTO 11 | 14 set 2009 | 51 m² | — | R$ 80.000 | 1.569 | — | Matrícula 12089, 3º RI |
| A3 APTO 16 | 28 nov 2008 | 55 m² | — | R$ 78.000 | 1.418 | — | Matrícula 102859, 3º RI |
| A1 APTO 6 | 23 jan 2007 | 68 m² | — | R$ 35.000 | 515 | — | Matrícula 51843, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 515/m² para R$ 2.105/m² (+309%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 95 m² 2 unidades vendidas
- 86 m² 2 unidades vendidas
- 55 m² 2 unidades vendidas
- 68 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Monteiro, 312 | 1970 | 3 | — |
| Rua Belo Horizonte, 54 | 1929 | 4 | 6.000 |
| Rua Belo Horizonte, 70 | 1977 | 22 | 2.400 |
| Rua José Monteiro, 277 | 1974 | 15 | 2.887 |
| Rua José Monteiro, 323 | 1954 | 14 | 1.613 |
| Rua Belo Horizonte, 85 | 1949 | 3 | — |