Edifício Marajó
Rua José Neves, 50
- R$/m² construído
- 3.349
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.587
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 168
- desde 2006, em 105 unidades
- Última venda
- R$ 229 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 168| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP88 | 29 jul 2026 | 107 m² | ≈ 78 m² | R$ 228.666 | 2.137 | 2.932 | Matrícula 32927, 11º RI |
| AP 126 | 26 jun 2026 | 107 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 3.738 | 5.128 | Matrícula 32864, 11º RI |
| AP 62 | 5 jun 2026 | 107 m² | ≈ 78 m² | R$ 390.000 | 3.645 | 5.000 | Matrícula 37110, 11º RI |
| AP 33 | 22 mai 2026 | 119 m² | ≈ 87 m² | R$ 415.000 | 3.487 | 4.770 | Matrícula 47308, 11º RI |
| AP85 | 14 mai 2026 | 107 m² | ≈ 78 m² | R$ 360.000 | 3.364 | 4.615 | Matrícula 33052, 11º RI |
| AP 64 | 13 mai 2026 | 119 m² | ≈ 87 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 4.598 | Matrícula 47780, 11º RI |
| AP 67 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2026 | 107 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 37027, 11º RI |
| AP 98 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2026 | 119 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 33594, 11º RI |
| AP 96 | 2 fev 2026 | 119 m² | ≈ 87 m² | R$ 400.000 | 3.361 | 4.598 | Matrícula 135734, 11º RI |
| AP 81 | 22 jan 2026 | 119 m² | ≈ 87 m² | R$ 365.000 | 3.067 | 4.195 | Matrícula 32919, 11º RI |
| AP 31 | 12 nov 2025 | 119 m² | ≈ 87 m² | R$ 424.000 | 3.563 | 4.874 | Matrícula 32856, 11º RI |
| AP 15 | 10 out 2025 | 119 m² | ≈ 87 m² | R$ 225.000 | 1.891 | 2.586 | Matrícula 48150, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 706/m² para R$ 3.363/m² (+376%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 54 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Interlagos, 871 | 1978 | 601 | 3.773 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 112 | 1982 | 18 | 2.232 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 130 | 1982 | 10 | 1.994 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 146 | 1982 | 13 | 2.644 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 62 | 1982 | 9 | 2.404 |
| Condomínio Vila Inglesa Rua Darabi, 80 | 1982 | 16 | 2.452 |