Rua José Nóbrega Barbosa, 32
- R$/m² construído
- 8.566
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 25 fev 2025
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 fev 2025 | 122 m² | — | R$ 1.045.000 | 8.566 | — | Matrícula 294855, 15º RI |
| Casa | 22 mar 2021 | 90 m² | — | R$ 565.900 | 6.288 | — | Matrícula 70850, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 6.288/m² para R$ 8.566/m² (+36%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +8,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 1 unidade vendida
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Nóbrega Barbosa, 71 | 2007 | 3 | 7.143 |
| Residencial Loreto Rua José de Albuquerque Medeiros, 215 | 2023 | 11 | 6.355 |
| Rua José Nóbrega Barbosa, 100 | 1994 | 5 | — |
| Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 20 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 34 | 1970 | 4 | — |
| Rua Vaz Muniz, 848 | 2023 | 12 | 5.870 |