Rua Vaz Muniz, 848
- R$/m² construído
- 5.870
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.105
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 2 abr 2026 | 55 m² | 44 m² | R$ 310.000 | 5.636 | 7.045 | Matrícula 298088, 15º RI |
| AP 8 | 23 mar 2026 | 34 m² | 27 m² | R$ 190.000 | 5.588 | 7.037 | Matrícula 298090, 16º RI |
| AP 13 | 18 fev 2026 | 34 m² | 27 m² | R$ 225.000 | 6.618 | 8.333 | Matrícula 298095, 15º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 5 jan 2026 | 55 m² | 44 m² | R$ 302.597 | 5.502 | 6.877 | Matrícula 298094, 15º RI |
| AP 17 | 2 jun 2025 | 46 m² | 38 m² | R$ 270.000 | 5.870 | 7.105 | Matrícula 298099, 15º RI |
| AP 5 | 30 mai 2025 | 49 m² | 38 m² | R$ 340.000 | 6.939 | 8.947 | Matrícula 298087, 15º RI |
| APARTAMENTO Nº 9 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 732 m² | 572 m² | — | — | — | Matrícula 298091, 15º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2024 | 732 m² | 572 m² | — | — | — | Matrícula 298093, 15º RI |
| apartamento 15 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2024 | 732 m² | 572 m² | — | — | — | Matrícula 298097, 15º RI |
| apartamento 14 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2024 | 732 m² | 572 m² | — | — | — | Matrícula 298096, 15º RI |
| apartamento 2 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 298084, 15º RI |
| Casa | 22 abr 2021 | 80 m² | — | R$ 823.000 | 10.288 | — | Matrícula 24483, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 10.288/m² para R$ 5.636/m² (−45%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 44 m² privativos 2 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 27 m² privativos 2 unidades vendidas
- 732 m² construídos, 572 m² privativos 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Nóbrega Barbosa, 100 | 1994 | 5 | — |
| Rua José Nóbrega Barbosa, 71 | 2007 | 3 | 7.143 |
| Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 34 | 1970 | 4 | — |
| Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 20 | 1970 | 4 | — |
| Rua José de Albuquerque Medeiros, 79 | 1993 | 21 | 1.991 |
| Residencial Loreto Rua José de Albuquerque Medeiros, 215 | 2023 | 11 | 6.355 |