Edifício Sausalito
Rua José Ramon Urtiza, 766
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 402 mil
- 13 mar 2018
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 Abaixo da referência | 13 mar 2018 | 300 m² | 163 m² | R$ 401.500 | 1.338 | 2.463 | Matrícula 280947, 11º RI |
| AP 21 | 6 jul 2016 | 300 m² | 163 m² | R$ 840.000 | 2.800 | 5.153 | Matrícula 280942, 11º RI |
| AP 91 | 6 jul 2016 | 300 m² | 163 m² | R$ 850.000 | 2.833 | 5.215 | Matrícula 280949, 11º RI |
| AP 71 Retomada por inadimplência | 26 fev 2014 | 300 m² | 163 m² | R$ 593.858 | 1.980 | 3.643 | Matrícula 280947, 11º RI |
| AP 101 | 14 fev 2014 | 300 m² | 163 m² | R$ 800.000 | 2.667 | 4.908 | Matrícula 280950, 11º RI |
| AP 111 | 1 ago 2012 | 300 m² | 163 m² | R$ 500.000 | 1.667 | 3.067 | Matrícula 280951, 11º RI |
| AP 21 | 26 abr 2012 | 300 m² | 163 m² | R$ 620.000 | 2.067 | 3.804 | Matrícula 280942, 11º RI |
| AP 101 | 20 mar 2012 | 300 m² | 163 m² | R$ 580.000 | 1.933 | 3.558 | Matrícula 280950, 11º RI |
| AP 21 | 26 dez 2011 | 300 m² | 163 m² | R$ 400.000 | 1.333 | 2.454 | Matrícula 280942, 11º RI |
| AP 71 | 25 nov 2011 | 300 m² | 163 m² | R$ 590.000 | 1.967 | 3.620 | Matrícula 280947, 11º RI |
| AP 91 | 22 fev 2011 | 300 m² | 163 m² | R$ 460.000 | 1.533 | 2.822 | Matrícula 280949, 11º RI |
| AP 51 | 22 jun 2009 | 300 m² | 163 m² | R$ 385.000 | 1.283 | 2.362 | Matrícula 280945, 11º RI |
| AP 71 | 6 mar 2009 | 300 m² | 163 m² | R$ 300.000 | 1.000 | 1.840 | Matrícula 280947, 11º RI |
| AP 101 | 26 jan 2009 | 300 m² | 163 m² | R$ 330.000 | 1.100 | 2.025 | Matrícula 280950, 11º RI |
| AP 131 | 19 nov 2008 | 459 m² | 248 m² | R$ 480.000 | 1.046 | 1.935 | Matrícula 280953, 11º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2008 | 300 m² | 163 m² | — | — | — | Matrícula 280947, 11º RI |
| AP 71 | 29 fev 2008 | 300 m² | 163 m² | R$ 300.000 | 1.000 | 1.840 | Matrícula 280947, 11º RI |
| AP 71 Cessão de direitos | 29 fev 2008 | 300 m² | 163 m² | R$ 300.000 | 1.000 | 1.840 | Matrícula 280947, 11º RI |
| AP 91 | 29 jun 2007 | 300 m² | 163 m² | R$ 300.000 | 1.000 | 1.840 | Matrícula 280949, 11º RI |
| AP 61 Adjudicação compulsória | 29 jan 2007 | 300 m² | 163 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 21 | 18 out 2006 | 300 m² | 163 m² | R$ 320.000 | 1.067 | 1.963 | Matrícula 280942, 11º RI |
| AP 101 | 6 jul 2006 | 300 m² | 163 m² | R$ 266.000 | 887 | 1.632 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2016 a mediana foi de R$ 977/m² para R$ 2.817/m² (+188%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² construídos, 163 m² privativos 7 unidades vendidas
- 459 m² construídos, 248 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aldo Bonadei Rua Alcantarilla, 150 | 1992 | 27 | 1.994 |
| Edifício Casa Alta Rua Alcantarilla, 122 | 1998 | 123 | 3.002 |
| Rua Itajara, 299 | 1993 | 18 | 1.671 |
| Edifício Saint Barths Rua Alcantarilla, 160 | 2001 | 50 | 2.943 |
| Edifício Dijon Rua José Ramon Urtiza, 758 | 1993 | 23 | 2.298 |
| Edifício Sunset Blue Rua Almansa, 161 | 1996 | 32 | 2.247 |