Residencial Q. de Portugal
Rua José Silva Alcântara Filho, 1188
- R$/m² construído
- 2.926
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.825
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP64 BL B E VG | 9 set 2026 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 275.000 | 2.926 | 4.825 | Matrícula 156081, 12º RI |
| AP 12 BL C E VG Venda de parte do imóvel | 12 jun 2026 | 94 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 163732, 12º RI |
| AP 83 BL C E VG Venda de parte do imóvel | 20 mai 2026 | 94 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 163761, 12º RI |
| AP 31 BL C E VG Venda de parte do imóvel | 15 mai 2026 | 94 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 163739, 12º RI |
| AP53 BL B E VG Venda de parte do imóvel | 12 mai 2026 | 94 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 156076, 12º RI |
| AP24 BL B E VG Venda de parte do imóvel | 17 abr 2026 | 94 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 156065, 12º RI |
| AP 82 BL C E VG | 30 mar 2026 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.386 | Matrícula 163760, 12º RI |
| AP 32 BL C E VG | 23 mar 2026 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 287.000 | 3.053 | 5.035 | Matrícula 163740, 12º RI |
| AP 21 BL A E VG | 2 out 2025 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.723 | 6.140 | Matrícula 159486, 12º RI |
| AP 81 BL A E VG | 12 ago 2025 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 3.351 | 5.526 | Matrícula 159510, 12º RI |
| AP 82 BL A E VG | 31 jul 2025 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.386 | Matrícula 159511, 12º RI |
| AP14 BL B E VG | 2 jul 2025 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 235.000 | 2.500 | 4.123 | Matrícula 156061, 12º RI |
| AP 14 BL A E VG | 13 jun 2025 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.386 | Matrícula 159485, 12º RI |
| AP 73 BL A E VG | 24 set 2024 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 275.000 | 2.926 | 4.825 | Matrícula 159508, 12º RI |
| AP84 BL B E VG | 11 set 2024 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 4.912 | Matrícula 156089, 12º RI |
| AP 62 BL C E VG | 8 mai 2024 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 214.932 | 2.287 | 3.771 | Matrícula 163752, 12º RI |
| AP 33 BL C E VG | 19 jan 2024 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 247.500 | 2.633 | 4.342 | Matrícula 163741, 12º RI |
| AP 73 BL A E VG | 8 dez 2023 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 286.200 | 3.045 | 5.021 | Matrícula 159508, 12º RI |
| AP 14 BL A E VG Dação em pagamento | 17 nov 2023 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 290.000 | 3.085 | 5.088 | Matrícula 159485, 12º RI |
| AP42 BL B E VG Integralização de capital | 15 set 2023 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 51.000 | 543 | 895 | Matrícula 156071, 12º RI |
| AP41 BL B E VG Integralização de capital | 15 set 2023 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 51.000 | 543 | 895 | Matrícula 156070, 12º RI |
| AP 23 BL C E VG | 4 set 2023 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 4.035 | Matrícula 163737, 12º RI |
| AP 83 BL C E VG | 1 set 2023 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 248.500 | 2.644 | 4.360 | Matrícula 163761, 12º RI |
| AP 42 BL A E VG | 18 ago 2023 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 264.000 | 2.809 | 4.632 | Matrícula 159495, 12º RI |
| AP12 BL B E VG | 21 jul 2023 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 3.684 | Matrícula 156059, 12º RI |
| AP22 BL B E VG | 24 abr 2023 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 333.000 | 3.543 | 5.842 | Matrícula 156063, 12º RI |
| AP22 BL B E VG | 9 mar 2023 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 121.277 | 1.290 | 2.128 | Matrícula 156063, 12º RI |
| AP 44 BL C E VG | 10 fev 2023 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 260.000 | 2.766 | 4.561 | Matrícula 163746, 12º RI |
| AP63 BL B E VG | 28 dez 2022 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.386 | Matrícula 156080, 12º RI |
| AP 41 BL C E VG | 19 dez 2022 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 264.000 | 2.809 | 4.632 | Matrícula 163743, 12º RI |
| AP 82 BL A E VG | 11 nov 2022 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 270.000 | 2.872 | 4.737 | Matrícula 159511, 12º RI |
| AP 71 BL A E VG | 11 mai 2022 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 2.979 | 4.912 | Matrícula 159506, 12º RI |
| AP 61 A 6 BL A Venda de parte do imóvel | 18 fev 2022 | 94 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 159502, 12º RI |
| AP 33 BL A E VG | 14 fev 2022 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 260.000 | 2.766 | 4.561 | Matrícula 159492, 12º RI |
| AP62 BL B E VG | 9 fev 2022 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 4.035 | Matrícula 156079, 12º RI |
| AP74 BL B E VG | 11 jun 2021 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 260.000 | 2.766 | 4.561 | Matrícula 156085, 12º RI |
| AP 64 BL C E VG | 21 mai 2021 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 223.000 | 2.372 | 3.912 | Matrícula 163754, 12º RI |
| AP 52 BL A E VG | 18 mai 2021 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 250.000 | 2.660 | 4.386 | Matrícula 159499, 12º RI |
| AP 81 BL C E | 28 jan 2021 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 257.000 | 2.734 | 4.509 | Matrícula 163759, 12º RI |
| AP12 BL B E Arrematação em leilão | 5 dez 2019 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 114.000 | 1.213 | 2.000 | Matrícula 156059, 12º RI |
| AP 12 BL C E Venda de parte do imóvel | 31 out 2019 | 94 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 163732, 12º RI |
| AP 54 BL A E | 27 jun 2019 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 3.684 | Matrícula 159501, 12º RI |
| AP 63 BL C E | 5 out 2018 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 235.000 | 2.500 | 4.123 | Matrícula 163753, 12º RI |
| AP73 BL B E | 9 jan 2018 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 198.611 | 2.113 | 3.484 | Matrícula 156084, 12º RI |
| AP 21 BL A E | 13 set 2017 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.211 | Matrícula 159486, 12º RI |
| AP 51 BL A E | 18 ago 2017 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 142.369 | 1.515 | 2.498 | Matrícula 154498, 12º RI |
| AP 51 BL A E Retomada por inadimplência | 8 ago 2016 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 274.074 | 2.916 | 4.808 | Matrícula 159498, 12º RI |
| AP 64 BL A E | 21 jul 2016 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 240.000 | 2.553 | 4.211 | Matrícula 159505, 12º RI |
| AP 82 BL C E | 17 mai 2016 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 4.035 | Matrícula 163760, 12º RI |
| AP 54 BL C E | 18 mar 2016 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.854 | 1.924 | 3.173 | Matrícula 163750, 12º RI |
| AP 51 BL C E | 1 mar 2016 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 193.000 | 2.053 | 3.386 | Matrícula 163747, 12º RI |
| AP 53 BL A E | 22 jan 2016 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 2.234 | 3.684 | Matrícula 159500, 12º RI |
| AP 51 BL A E Venda de parte do imóvel | 21 mai 2015 | 94 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 159498, 12º RI |
| AP 82 BL C E Cessão de direitos | 25 abr 2015 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 1.596 | 2.632 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 82 BL C E | 25 abr 2015 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.000 | 1.596 | 2.632 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 64 BL C E | 23 abr 2015 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.000 | 2.340 | 3.860 | Matrícula 163754, 12º RI |
| AP 31 BL A E | 9 abr 2015 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 243.000 | 2.585 | 4.263 | Matrícula 159490, 12º RI |
| AP 62 BL A E | 14 jan 2015 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 4.035 | Matrícula 159503, 12º RI |
| AP63 BL B E | 6 out 2014 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 4.035 | Matrícula 156080, 12º RI |
| AP 23 BL C E | 8 set 2014 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 160.000 | 1.702 | 2.807 | Matrícula 163737, 12º RI |
| AP 42 BL A E | 22 jul 2014 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 232.000 | 2.468 | 4.070 | Matrícula 159495, 12º RI |
| AP 41 BL C E | 16 jul 2014 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 215.000 | 2.287 | 3.772 | Matrícula 163743, 12º RI |
| AP 11 BL C E | 27 jun 2014 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 197.000 | 2.096 | 3.456 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 81 BL C E | 24 abr 2014 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.447 | 4.035 | Matrícula 163759, 12º RI |
| AP14 BL B E | 27 fev 2014 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.737 | 1.284 | 2.118 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP81 BL B E | 3 out 2013 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 215.000 | 2.287 | 3.772 | Matrícula 156086, 12º RI |
| AP 61 BL C E | 20 set 2013 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 170.113 | 1.810 | 2.984 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 11 BL A E | 30 jul 2013 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.414 | 1.281 | 2.113 | Matrícula 159482, 12º RI |
| AP 73 BL C E Abaixo da referência | 8 jul 2013 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 51.287 | 546 | 900 | Matrícula 163757, 12º RI |
| AP 21 BL C E | 10 abr 2013 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 205.000 | 2.181 | 3.596 | Matrícula 163735, 12º RI |
| AP 51 BL C E | 29 mar 2013 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 111.542 | 1.187 | 1.957 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 53 BL C E | 26 mar 2013 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 179.000 | 1.904 | 3.140 | Matrícula 163749, 12º RI |
| AP 44 BL C E | 29 nov 2012 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 150.041 | 1.596 | 2.632 | Matrícula 163746, 12º RI |
| AP 22 BL A E | 31 out 2012 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 132.939 | 1.414 | 2.332 | Matrícula 159487, 12º RI |
| AP 73 BL C E Dação em pagamento | 5 set 2012 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 144.375 | 1.536 | 2.533 | Matrícula 163757, 12º RI |
| AP64 BL B E Dação em pagamento | 29 mai 2012 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 105.194 | 1.119 | 1.846 | Matrícula 156081, 6º RI |
| AP 81 BL A E Adjudicação compulsória | 10 fev 2012 | 94 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 159510, 12º RI |
| AP54 BLA E V | 19 dez 2011 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 188.000 | 2.000 | 3.298 | Matrícula 159501, 12º RI |
| AP32 BL B E | 30 jun 2011 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 142.000 | 1.511 | 2.491 | Matrícula 156067, 12º RI |
| AP32 BL B E | 20 out 2010 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 84.250 | 896 | 1.478 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP63 BL B E | 17 set 2010 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 97.453 | 1.037 | 1.710 | Matrícula 156080, 12º RI |
| AP 54 BL A E | 5 jul 2010 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 80.600 | 857 | 1.414 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP43 BL B E | 28 abr 2010 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.000 | 1.277 | 2.105 | Matrícula 156072, 12º RI |
| AP61 BL B E | 12 abr 2010 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 117.000 | 1.245 | 2.053 | Matrícula 156078, 12º RI |
| AP61 BL B E | 14 jan 2010 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 74.136 | 789 | 1.301 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP62 BL B E | 17 dez 2009 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.000 | 1.277 | 2.105 | Matrícula 156079, 12º RI |
| AP54 BL B E | 8 dez 2009 | 94 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.000 | 1.277 | 2.105 | Matrícula 156077, 12º RI |
| AP 34 BL A E Venda de parte do imóvel | 22 set 2009 | 94 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 159493, 12º RI |
| AP 21 BL A E Venda de parte do imóvel | 18 set 2009 | 94 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 159486, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.277/m² para R$ 2.926/m² (+129%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 57 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Silva Alcântara Filho, 340 | 2014 | 5 | 5.840 |
| Rua Monte das Gameleiras, 561 | 2012 | 8 | 5.116 |
| Rua Alto de Santo Antônio, 250 | 2011 | 8 | — |
| Residencial Costa Leste I Rua Boqueirao do Leão, 303 | 2019 | 5 | 4.638 |
| Rua Arica Mirim, 256 | 1979 | 3 | — |
| Rua Monte das Gameleiras, 511 | 2013 | 5 | — |