Rua José Silva Alcântara Filho, 340
- R$/m² construído
- 5.840
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 24 nov 2025
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 6 | 24 nov 2025 | 50 m² | — | R$ 264.000 | 5.280 | — | Matrícula 187941, 12º RI |
| RESIDENCIA 1 Cessão de direitos | 6 mar 2025 | 50 m² | — | R$ 160.000 | 3.200 | — | Matrícula 187936, 12º RI |
| RESIDENCIA 1 | 20 dez 2024 | 50 m² | — | R$ 320.000 | 6.400 | — | Matrícula 187936, 12º RI |
| RESIDENCIA 5 | 27 out 2017 | 50 m² | — | R$ 110.000 | 2.200 | — | Matrícula 187940, 12º RI |
| RESIDENCIA 5 Retomada por inadimplência | 19 ago 2016 | 50 m² | — | R$ 239.651 | 4.793 | — | Matrícula 187940, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 2.200/m² para R$ 5.280/m² (+140%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Q. de Portugal Rua José Silva Alcântara Filho, 1188 | 2006 | 89 | 2.926 |
| Rua Monte das Gameleiras, 561 | 2012 | 8 | 5.116 |
| Residencial Costa Leste I Rua Boqueirao do Leão, 303 | 2019 | 5 | 4.638 |
| Rua Alto de Santo Antônio, 250 | 2011 | 8 | — |
| Rua Arica Mirim, 256 | 1979 | 3 | — |
| Condomínio Vl S Francisco Avenida Manuel Asson, 99 | 1969 | 58 | 3.277 |