Rua José Tabacow, 263
- R$/m² construído
- 3.810
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 nov 2025 | 210 m² | — | R$ 800.000 | 3.810 | — | Matrícula 134247, 9º RI |
| Casa | 4 dez 2009 | 210 m² | — | R$ 155.000 | 738 | — | Matrícula 134247, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 738/m² para R$ 3.810/m² (+416%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Santorini Rua José Tabacow, 234 | 2021 | 10 | 5.978 |
| Rua José Tabacow, 210 | 2010 | 4 | 4.154 |
| Rua Nova Clelia, 87 | 2001 | 5 | — |
| Rua Nova Clelia, 75 | 1970 | 9 | 4.286 |
| Rua Nova Jerusalém, 414 | 1992 | 41 | 3.696 |
| Rua Ana de Proenca, 109 | 1984 | 3 | — |