Edifício Vista Pompeia
Rua José Tavares de Miranda, 50
- R$/m² construído
- 9.149
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.865
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 17 jul 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 211 | 17 jul 2026 | 272 m² | 156 m² | R$ 2.500.000 | 9.191 | 16.026 | Matrícula 153829, 10º RI |
| AP 101 | 25 nov 2024 | 269 m² | 156 m² | R$ 2.450.000 | 9.108 | 15.705 | Matrícula 153807, 10º RI |
| AP 61 | 27 mar 2023 | 266 m² | 156 m² | R$ 2.300.000 | 8.647 | 14.744 | Matrícula 153799, 10º RI |
| AP 62 | 23 mar 2023 | 268 m² | 156 m² | R$ 2.250.000 | 8.396 | 14.423 | Matrícula 153800, 10º RI |
| AP 151 | 31 ago 2022 | 268 m² | 156 m² | R$ 1.800.000 | 6.716 | 11.538 | Matrícula 153817, 10º RI |
| AP 161 | 5 jul 2022 | 269 m² | 156 m² | R$ 2.300.000 | 8.550 | 14.744 | Matrícula 153819, 10º RI |
| AP 21 | 26 mai 2022 | 269 m² | 156 m² | R$ 1.825.000 | 6.784 | 11.699 | Matrícula 153791, 10º RI |
| AP 182 | 16 dez 2021 | 268 m² | 156 m² | R$ 1.466.796 | 5.473 | 9.403 | Matrícula 153824, 10º RI |
| AP 152 | 23 jul 2021 | 268 m² | 156 m² | R$ 2.050.000 | 7.649 | 13.141 | Matrícula 153818, 10º RI |
| AP 52 | 2 jul 2021 | 268 m² | 156 m² | R$ 1.468.890 | 5.481 | 9.416 | Matrícula 153798, 10º RI |
| AP 42 Outra transmissão | 17 dez 2020 | 267 m² | 156 m² | R$ 905.908 | 3.393 | 5.807 | Matrícula 153796, 10º RI |
| AP 42 | 15 out 2020 | 267 m² | 156 m² | R$ 905.808 | 3.393 | 5.806 | Matrícula 153796, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.393/m² para R$ 9.191/m² (+171%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 268 m² construídos, 156 m² privativos 5 unidades vendidas
- 269 m² construídos, 156 m² privativos 3 unidades vendidas
- 272 m² construídos, 156 m² privativos 1 unidade vendida
- 267 m² construídos, 156 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coriolano, 113 | 1970 | 3 | — |
| Rua Padre Chico, 749 | 1959 | 3 | 10.015 |
| Rua Raul Pompeia, 194 | 1959 | 3 | — |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 408 | 2009 | 248 | 6.169 |
| Rua Coriolano, 278 | 1970 | 3 | 33.750 |
| Rua Helena Antipoff, 78 | 1967 | 3 | — |