Rua Padre Chico, 749
- R$/m² construído
- 10.015
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 371 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 B | 30 set 2026 | 37 m² | — | R$ 370.545 | 10.015 | — | Matrícula 154469, 2º RI |
| Casa | 17 fev 2023 | 180 m² | — | R$ 2.800.000 | 15.556 | — | Matrícula 13889, 2º RI |
| Casa | 2 jun 2021 | 180 m² | — | R$ 2.800.000 | 15.556 | — | Matrícula 13889, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 15.556/m² para R$ 10.015/m² (−36%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
- 37 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Raul Pompeia, 194 | 1959 | 3 | — |
| Rua Helena Antipoff, 78 | 1967 | 3 | — |
| Edifício Solar Pompeia Rua Raul Pompeia, 229 | 2004 | 80 | 6.956 |
| Edifício O Ateneu Rua Raul Pompeia, 199 | 1996 | 74 | 5.853 |
| Edifício Vista Pompeia Rua José Tavares de Miranda, 50 | 2019 | 12 | 9.149 |
| Rua Raul Pompeia, 269 | 1983 | 40 | 5.575 |