Edifício O Ateneu
Rua Raul Pompeia, 199
- R$/m² construído
- 5.853
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.776
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E 2 VG | 22 jul 2026 | 160 m² | 88 m² | R$ 950.000 | 5.938 | 10.795 | Matrícula 88985, 2º RI |
| AP 201 E 3 VGS | 29 mai 2026 | 321 m² | 172 m² | R$ 1.850.000 | 5.763 | 10.756 | Matrícula 89037, 2º RI |
| AP 91 E 2 VG | 16 abr 2026 | 160 m² | 88 m² | R$ 1.050.000 | 6.562 | 11.932 | Matrícula 88993, 2º RI |
| AP 93 E 1 VG | 26 ago 2025 | 130 m² | 72 m² | R$ 750.000 | 5.769 | 10.417 | Matrícula 88995, 2º RI |
| AP 41 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 set 2024 | 160 m² | 88 m² | — | — | — | Matrícula 88973, 2º RI |
| AP 82 E 2 VG | 21 jun 2024 | 160 m² | 88 m² | R$ 820.000 | 5.125 | 9.318 | Matrícula 88990, 2º RI |
| AP 143 E 1 VG Abaixo da referência | 28 mai 2024 | 130 m² | 72 m² | R$ 89.769 | 691 | 1.247 | Matrícula 89015, 2º RI |
| AP 153 E 1 VG Abaixo da referência | 2 abr 2024 | 130 m² | 72 m² | R$ 124.331 | 956 | 1.727 | Matrícula 89019, 2º RI |
| AP 202 E 3 VGS | 26 out 2023 | 281 m² | 150 m² | R$ 1.915.000 | 6.815 | 12.767 | Matrícula 89038, 2º RI |
| AP 161 E 2 VG | 30 jun 2023 | 160 m² | 88 m² | R$ 865.000 | 5.406 | 9.830 | Matrícula 89021, 2º RI |
| AP 131 E 2 VG | 30 mai 2023 | 160 m² | 88 m² | R$ 950.000 | 5.938 | 10.795 | Matrícula 89009, 2º RI |
| AP 131 E 2 VG | 4 nov 2021 | 160 m² | 88 m² | R$ 850.000 | 5.312 | 9.659 | Matrícula 89009, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 5.938/m² (+533%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, 72 m² privativos 23 unidades vendidas
- 160 m² construídos, 88 m² privativos 18 unidades vendidas
- 321 m² construídos, 172 m² privativos 1 unidade vendida
- 281 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar Pompeia Rua Raul Pompeia, 229 | 2004 | 80 | 6.956 |
| Edifício The Classic Four Rua Barão do Bananal, 438 | 2003 | 46 | 5.892 |
| Rua Barão do Bananal, 400 | 2000 | 58 | 5.518 |
| Rua Barão do Bananal, 450 | 1981 | 40 | 4.706 |
| Rua Barão do Bananal, 490 | 1999 | 87 | 5.629 |
| Rua Raul Pompeia, 269 | 1983 | 40 | 5.575 |