Edifício Solar Pompeia
Rua Raul Pompeia, 229
- R$/m² construído
- 6.956
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.001
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 715 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 183 E 1 VG | 13 jul 2026 | 97 m² | 57 m² | R$ 715.000 | 7.371 | 12.544 | Matrícula 109151, 2º RI |
| AP 123 E VG | 22 jun 2026 | 97 m² | 57 m² | R$ 715.000 | 7.371 | 12.544 | Matrícula 109127, 2º RI |
| AP 153 E 2 VG | 7 mai 2026 | 118 m² | 68 m² | R$ 690.000 | 5.847 | 10.147 | Matrícula 109139, 2º RI |
| AP 133 E VG | 12 nov 2024 | 97 m² | 57 m² | R$ 700.000 | 7.216 | 12.281 | Matrícula 109131, 2º RI |
| AP 152 E VG | 28 jun 2024 | 97 m² | 57 m² | R$ 690.000 | 7.113 | 12.105 | Matrícula 109138, 2º RI |
| AP 114 E 2 VG | 15 mai 2024 | 133 m² | 75 m² | R$ 750.000 | 5.639 | 10.000 | Matrícula 109124, 2º RI |
| AP 11 E VG | 8 abr 2024 | 119 m² | 68 m² | R$ 809.000 | 6.798 | 11.897 | Matrícula 109081, 2º RI |
| AP 72 E 2 VG | 31 jan 2024 | 141 m² | 80 m² | R$ 830.000 | 5.887 | 10.375 | Matrícula 109106, 2º RI |
| AP 113 E 2 VG Integralização de capital | 12 jul 2022 | 133 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 109123, 2º RI |
| AP 22 E 2 VG | 12 abr 2022 | 141 m² | 80 m² | R$ 835.000 | 5.922 | 10.438 | Matrícula 109086, 2º RI |
| AP 11 E VG | 6 jan 2022 | 119 m² | 68 m² | R$ 740.000 | 6.218 | 10.882 | Matrícula 109081, 2º RI |
| AP 33 E 2 VG | 21 dez 2021 | 141 m² | 80 m² | R$ 800.000 | 5.674 | 10.000 | Matrícula 109091, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.390/m² para R$ 7.371/m² (+430%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 57 m² privativos 17 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 80 m² privativos 15 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 68 m² privativos 11 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 68 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício O Ateneu Rua Raul Pompeia, 199 | 1996 | 74 | 5.853 |
| Rua Raul Pompeia, 269 | 1983 | 40 | 5.575 |
| Edifício The Classic Four Rua Barão do Bananal, 438 | 2003 | 46 | 5.892 |
| Rua Barão do Bananal, 450 | 1981 | 40 | 4.706 |
| Rua Barão do Bananal, 490 | 1999 | 87 | 5.629 |
| Rua Barão do Bananal, 400 | 2000 | 58 | 5.518 |