Rua José Vieira Guimarães, 107
- R$/m² construído
- 1.600
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 173 mil
- 30 jul 2025
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 11 QD 6 JD ST | 30 jul 2025 | 125 m² | — | R$ 173.000 | 1.384 | — | Matrícula 66279, 7º RI |
| LT 11 QD 6 JD ST | 24 jul 2025 | 125 m² | — | R$ 227.000 | 1.816 | — | Matrícula 66279, 7º RI |
| LT 11 QD 6 J | 3 set 2010 | 125 m² | — | R$ 122.000 | 976 | — | Matrícula 66279, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 976/m² para R$ 1.600/m² (+64%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Sto Expedito Rua Carlo Mannelli, 75 | 2011 | 6 | 2.135 |
| Residencial Sto Expedito Rua Carlo Mannelli, 87 | 2011 | 5 | — |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 104 | 1999 | 20 | — |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 128 | 1999 | 17 | 1.780 |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 60 | 1999 | 13 | — |
| Rua Marmorata, 8 | 1981 | 5 | — |