Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 128
- R$/m² construído
- 1.780
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.403
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 86 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 C B 3C | 11 mar 2026 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 86.000 | 1.593 | 2.150 | Matrícula 110968, 7º RI |
| AP 4 C B 3C Dação em pagamento | 27 nov 2025 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 5.000 | Matrícula 110955, 7º RI |
| AP 14 A B 3A | 16 fev 2024 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 106.263 | 1.968 | 2.657 | Matrícula 110919, 7º RI |
| AP 4 A B 3A Abaixo da referência | 27 jan 2021 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 41.000 | 759 | 1.025 | Matrícula 110915, 7º RI |
| AP 41 B B 3B Abaixo da referência | 8 abr 2016 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 19.250 | 356 | 481 | Matrícula 110948, 7º RI |
| AP 22 A B 3A | 21 out 2014 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 3.750 | Matrícula 110921, 7º RI |
| AP 13 C B 3C | 12 set 2013 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 145.000 | 2.685 | 3.625 | Matrícula 110958, 7º RI |
| AP 11 A B 3A | 20 fev 2013 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 120.000 | 2.222 | 3.000 | Matrícula 110916, 7º RI |
| AP 11 A B 3A Abaixo da referência | 11 dez 2012 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 19.000 | 352 | 475 | Matrícula 110916, 7º RI |
| AP 21 C B 3C | 23 ago 2012 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 108.000 | 2.000 | 2.700 | Matrícula 110960, 7º RI |
| AP 43 B B 3B | 13 jan 2011 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 75.000 | 1.389 | 1.875 | Matrícula 110950, 7º RI |
| AP 42 B B 3B | 9 nov 2010 | 54 m² | ≈ 40 m² | R$ 25.000 | 463 | 625 | Matrícula 110949, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 648/m² para R$ 1.593/m² (+146%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −4,2%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 104 | 1999 | 20 | — |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 60 | 1999 | 13 | — |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 41 | 1999 | 16 | 2.315 |
| Rua José Vieira Guimarães, 107 | 1990 | 3 | 1.600 |
| Rua Baía de Japerica, 104 | 1999 | 6 | — |
| Rua Baía de Japerica, 40 | 1999 | 22 | 1.866 |