Rua Josefina Arnoni, 154
- R$/m² construído
- 4.231
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.500
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 164
- desde 2006, em 103 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 164| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 BL 11 | 28 ago 2026 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 310.000 | 4.769 | 6.200 | Matrícula 81423, 15º RI |
| AP 51 BL 11 | 31 jul 2026 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 340.000 | 5.231 | 6.800 | Matrícula 82176, 15º RI |
| AP 111 BL 11 | 28 jul 2026 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.846 | 5.000 | Matrícula 81616, 15º RI |
| AP 171 BL 11 Arrematação em leilão | 22 jun 2026 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 218.704 | 3.365 | 4.374 | Matrícula 83167, 15º RI |
| AP 121 BL 09 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2026 | 65 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 81043, 15º RI |
| AP 11 BL 10 | 19 dez 2025 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 5.385 | 7.000 | Matrícula 81427, 15º RI |
| AP 61 BL 10 | 15 dez 2025 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 4.846 | 6.300 | Matrícula 82355, 15º RI |
| AP 183 BL 10 Outra transmissão | 29 ago 2025 | 65 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 82088, 15º RI |
| AP 63 BL 11 | 3 jun 2025 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 275.000 | 4.231 | 5.500 | Matrícula 81109, 15º RI |
| AP 182 BL 10 | 20 mai 2025 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.846 | 2.400 | Matrícula 80993, 15º RI |
| AP 162 BL 10 | 9 abr 2025 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 265.000 | 4.077 | 5.300 | Matrícula 81387, 15º RI |
| AP 161 BL 11 | 25 fev 2025 | 65 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 4.000 | Matrícula 80804, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.046/m² para R$ 4.769/m² (+356%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 103 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Manuel Morais Pontes, 135 | 2007 | 19 | 3.711 |
| Rua Josefina Arnoni, 115 | 1983 | 173 | 3.857 |
| Rua Josefina Arnoni, 141 | 1983 | 94 | 3.864 |
| Rua Josefina Arnoni, 187 | 1983 | 101 | 3.964 |
| Rua Josefina Arnoni, 209 | 1983 | 44 | 3.857 |
| Rua Manuel Morais Pontes, 130 | 1974 | 3 | — |