Rua Josefina Arnoni, 187
- R$/m² construído
- 3.964
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.663
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 101
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 229 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 101| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 BL 06 | 6 ago 2026 | 70 m² | ≈ 49 m² | R$ 229.000 | 3.271 | 4.673 | Matrícula 100203, 15º RI |
| AP 51 BL 06 | 10 jun 2026 | 70 m² | ≈ 49 m² | R$ 295.000 | 4.214 | 6.020 | Matrícula 100233, 15º RI |
| AP 133 BL 06 | 23 mar 2026 | 70 m² | ≈ 49 m² | R$ 295.000 | 4.214 | 6.020 | Matrícula 101229, 15º RI |
| AP 154 BL 06 | 9 dez 2025 | 70 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 3.143 | 4.490 | Matrícula 101056, 15º RI |
| AP 122 BL 07 | 31 out 2025 | 70 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 5.714 | Matrícula 103467, 15º RI |
| AP 54 BL 07 | 16 jul 2025 | 70 m² | ≈ 49 m² | R$ 270.000 | 3.857 | 5.510 | Matrícula 103577, 15º RI |
| AP 184 BL 06 | 28 abr 2025 | 70 m² | ≈ 49 m² | R$ 342.000 | 4.886 | 6.980 | Matrícula 101194, 15º RI |
| AP 162 BL 07 | 28 nov 2024 | 70 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 5.102 | Matrícula 103063, 15º RI |
| AP 42 BL 07 | 20 jun 2024 | 70 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 5.714 | Matrícula 102581, 15º RI |
| AP 11 BL 07 | 10 jun 2024 | 70 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 3.714 | 5.306 | Matrícula 101160, 15º RI |
| AP 102 BL 06 | 20 mai 2024 | 70 m² | ≈ 49 m² | R$ 275.000 | 3.929 | 5.612 | Matrícula 102208, 16º RI |
| AP 184 BL 06 | 15 fev 2024 | 70 m² | ≈ 49 m² | R$ 290.000 | 4.143 | 5.918 | Matrícula 101194, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 4.214/m² (+354%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 68 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Josefina Arnoni, 115 | 1983 | 173 | 3.857 |
| Rua Josefina Arnoni, 141 | 1983 | 94 | 3.864 |
| Rua Josefina Arnoni, 209 | 1983 | 44 | 3.857 |
| Rua Josefina Arnoni, 154 | 1983 | 164 | 4.231 |
| Rua Antoninho Marmo, 126 | 2000 | 3 | — |
| Rua Manuel Morais Pontes, 135 | 2007 | 19 | 3.711 |