Rua Josefina Arnoni, 209
- R$/m² construído
- 3.857
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.400
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 289 mil
- 7 abr 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 BL 08 | 7 abr 2026 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 289.000 | 4.129 | 5.780 | Matrícula 101391, 15º RI |
| AP 32 BL 08 | 30 mai 2025 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 264.000 | 3.771 | 5.280 | Matrícula 101821, 15º RI |
| AP 162 BL 08 | 10 abr 2025 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.857 | 5.400 | Matrícula 102152, 15º RI |
| AP 91 BL 08 | 13 mar 2025 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 3.429 | 4.800 | Matrícula 102432, 15º RI |
| AP 43 BL 08 | 27 fev 2025 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 4.500 | 6.300 | Matrícula 100667, 15º RI |
| AP 162 BL 08 Dação em pagamento | 8 jul 2024 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.857 | 5.400 | Matrícula 102152, 15º RI |
| AP 23 BL 08 | 12 jul 2023 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 5.000 | Matrícula 101820, 15º RI |
| AP 174 BL 08 | 14 set 2022 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.286 | 3.200 | Matrícula 101146, 15º RI |
| AP 144 BL 08 | 9 ago 2022 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 6.000 | Matrícula 102182, 15º RI |
| AP 93 BL 08 | 30 jun 2022 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 5.600 | Matrícula 100732, 15º RI |
| AP 52 BL 08 Abaixo da referência | 26 abr 2022 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 100697, 15º RI |
| AP 124 BL 08 | 8 abr 2022 | 70 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 3.714 | 5.200 | Matrícula 102151, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 850/m² para R$ 4.129/m² (+386%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 33 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Josefina Arnoni, 115 | 1983 | 173 | 3.857 |
| Rua Josefina Arnoni, 141 | 1983 | 94 | 3.864 |
| Rua Josefina Arnoni, 187 | 1983 | 101 | 3.964 |
| Rua Josefina Arnoni, 154 | 1983 | 164 | 4.231 |
| Rua Antoninho Marmo, 126 | 2000 | 3 | — |
| Rua Manuel Morais Pontes, 135 | 2007 | 19 | 3.711 |