Residencial Chiapetta
Rua Josefina Chiapetta, 380
- R$/m² construído
- 4.422
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 17 mai 2024
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 01 | 17 mai 2024 | 70 m² | — | R$ 295.000 | 4.214 | — | Matrícula 208690, 12º RI |
| CASA 03 | 30 nov 2023 | 54 m² | — | R$ 250.000 | 4.630 | — | Matrícula 208692, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 4.630/m² para R$ 4.214/m² (−9,0%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua General Costa Campos, 303 | 1998 | 8 | 3.487 |
| Avenida Antônio Augusto de Lima, 586 | 2001 | 10 | — |
| Residencial Paranagua Avenida José Muniz Ribeiro, 261 | 2003 | 12 | 2.895 |
| Avenida José Muniz Ribeiro, 346 | 1970 | 3 | — |
| Avenida José Muniz Ribeiro, 270 | 2011 | 3 | 5.818 |
| Avenida José Muniz Ribeiro, 242 | 2011 | 6 | — |