Rua Joshey Leão, 70
- R$/m² construído
- 4.231
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 549 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2006
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 19 | 21 ago 2026 | 139 m² | — | R$ 548.700 | 3.947 | — | Matrícula 178102, 6º RI |
| CS 22 | 17 jul 2026 | 144 m² | — | R$ 650.000 | 4.514 | — | Matrícula 178105, 6º RI |
| CS 16 Abaixo da referência | 12 jan 2026 | 106 m² | — | R$ 158.886 | 1.499 | — | Matrícula 172423, 6º RI |
| CS 08 Abaixo da referência | 11 dez 2025 | 137 m² | — | R$ 214.952 | 1.569 | — | Matrícula 172415, 6º RI |
| N 26 CS 09 | 17 ago 2021 | 137 m² | — | R$ 550.000 | 4.015 | — | Matrícula 172416, 6º RI |
| CS 03 | 27 mai 2021 | 137 m² | — | R$ 630.000 | 4.599 | — | Matrícula 172410, 6º RI |
| CS 29 | 4 mar 2021 | 130 m² | — | R$ 640.000 | 4.923 | — | Matrícula 178112, 6º RI |
| CS 27 Outra transmissão | 4 fev 2021 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 178110, 6º RI |
| CS 22 | 31 out 2019 | 144 m² | — | R$ 458.660 | 3.185 | — | Matrícula 178105, 6º RI |
| CS 18 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2018 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 172425, 6º RI |
| CS 17 | 5 abr 2018 | 106 m² | — | R$ 151.320 | 1.428 | — | Matrícula 172424, 6º RI |
| CS 23 Retomada por inadimplência | 12 jun 2017 | 137 m² | — | R$ 268.909 | 1.963 | — | Matrícula 178106, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.453/m² para R$ 4.231/m² (+191%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +8,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 14 unidades vendidas
- 106 m² 6 unidades vendidas
- 139 m² 2 unidades vendidas
- 159 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joshey Leão, 182 | 1998 | 3 | — |
| Rua Três Pedras, 861 | 2006 | 3 | 2.847 |
| Rua Joshey Leão, 191 | 1996 | 3 | 5.533 |
| Rua Três Pedras, 860 | 2011 | 3 | — |
| Rua Tokuchika Miki, 83 | 1993 | 3 | — |
| Avenida Engenheiro Thomaz Magalhães, 225 | 2011 | 317 | 5.250 |